PREGASSONA – Résidence Parco Ceresio – nouvelles appartements en attique 4.5 Locaux

Pièces4.5

Étage5ème étage

Prix de l'objetCHF 1'600'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Via Ceresio, 6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence

V250522AM-A4.5-KW4

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2025

Pièces

4.5

Étage

5ème étage

Surface utile

145 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, la résidence moderne Parco Ceresio est en construction: un projet exclusif composé de deux bâtiments élégants de seulement 12 appartements chacun, nichés dans un environnement verdoyant et conçus pour garantir la qualité de vie, l’efficacité énergétique et le confort de vie. La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, la réalisation soignée des détails et le respect de la fonctionnalité des espaces. Les bâtiments sont équipés d’ascenseurs et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est bien relié aux infrastructures et offre tous les services essentiels: transports publics, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l’autoroute. Les appartements, disponibles en différentes tailles, se caractérisent par des espaces lumineux, des lignes épurées et une finition de qualité. Chaque unité dispose d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses, de salles de bains fonctionnelles et d’une grande terrasse ou, pour les appartements au rez-de-chaussée, d’un jardin privé. La climatisation et le chauffage par le sol à pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et l’isolation thermo-acoustique garantissent le confort tout au long de l’année et une faible consommation d’énergie. L’équipement comprend également une buanderie privée pour chaque unité, des placards encastrés à l’entrée, un sous-sol et la possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol. Les nouveaux appartements penthouse de 4,5 pièces, à partir de CHF 1 600 000, offrent une élégante combinaison d’espace, de luminosité et de confort exclusif. Chaque unité s’étend sur une surface habitable généreuse et comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher, trois salles de bains et des finitions de qualité supérieure. Le point culminant de l’appartement penthouse est la grande terrasse panoramique, parfaitement intégrée dans la conception architecturale de la résidence, qui offre une vue imprenable sur la verdure environnante et constitue un espace idéal pour vivre en plein air dans une intimité absolue. **Caractéristiques**: * Résidence Minergie neuve * Clair, moderne et avec des matériaux de qualité * Situation calme et centrale * Chauffage au sol et climatisation * Parking en sous-sol à CHF 55 000.- par place

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenz Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, eingebettet in die grüne Umgebung und konzipiert, um die Lebensqualität, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Residenz, die nach den höchsten Standards gebaut und mit dem Minergie-Label zertifiziert ist, zeichnet sich durch ihre moderne und nachhaltige Architektur, die sorgfältige Ausführung der Details und die Beachtung der Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Umgebung ist gut an die Infrastruktur angeschlossen und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn. Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen erhältlich sind, zeichnen sich durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausführung aus. Jede Einheit verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, geräumigen Zimmern, funktionalen Bädern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizungen mit Wärmepumpen, die kontrollierte Belüftung und die thermoakustische Isolierung gewährleisten das Wohlbefinden das ganze Jahr über und einen geringen Energieverbrauch. Die Ausstattung umfasst auch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke am Eingang, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Die neuen Attikawohnungen mit 4,5 Zimmern, ab CHF 1'600'000, bieten eine elegante Kombination aus Raum, Helligkeit und exklusivem Komfort. Jede Einheit erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, drei Bädern und hochwertigen Ausführungen. Der Höhepunkt der Attikawohnung ist die große Panoramaterrasse, die perfekt in die architektonische Konzeption der Residenz integriert ist und einen unverbauten Blick auf die umliegende Grünfläche bietet und somit einen idealen Raum für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre darstellt. **Merkmale** : * Neue Minergie-Residenz * Hell, modern und mit hochwertigen Materialien * Ruhige und zentrale Lage * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück * Hauptwohnsitz

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PREGASSONA – Résidence Parco Ceresio – nouvelles appartements en attique 4.5 Locaux

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Caractéristiques

Descriptif