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Opportunité

Là où la lumière rencontre la qualité de vie - votre nouveau chez-vous à Oberkulm

Pièces4.5
Surface habitable101 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 650'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rotkornstrasse, 5727 Oberkulm

Caractéristiques

Référence
5625191
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2015
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
101 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement moderne de 4,5 pièces avec balcon WOW, espace hobby et place de parc en sous-sol

Imaginez: vous entrez dans votre nouveau chez-vous et vous êtes immédiatement envahi par une atmosphère de bien-être, de luminosité et de générosité.Cette 4,5 pièces de rêve, située dans un quartier résidentiel prisé d’Oberkulm, est bien plus qu’un simple ensemble de quatre murs - c’est un lieu où vous pouvez vous sentir chez vous, vous ressourcer et vous régaler.

Le mélange parfait de confort, de style et de qualité de vie

Le cœur de l’appartement est le grand espace de vie et de repas, qui communique avec une cuisine moderne et ouverte - idéal pour les soirées en famille, les moments en amoureux ou les moments de détente en solo.

Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière du jour inonde tous les espaces. Et puis, le clou du spectacle se dévoile: un balcon couvert de 19 m², parfait pour les soirées barbecue, le yoga au coucher du soleil ou un verre de vin après une longue journée.

Plus d’espace. Plus de possibilités.

Un petit plus rare: le prix comprend un espace hobby de 23 m² - idéal pour votre atelier, votre home-gym, vos loisirs créatifs ou simplement pour vous retirer du monde. Un espace de rangement au sous-sol est également à votre disposition.

Idéal pour les couples, les familles et tous ceux qui recherchent calme et espace

  • Environnement calme et familial
  • Ecoles, bus, commerces à proximité immédiate
  • Jardin d’enfants et terrain de barbecue dans la copropriété
  • Accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté aux seniors
  • Deux places de parc en sous-sol à CHF 35 000.- (en option)

En résumé, vos avantages:

  • Loft lumineux de 101 m² avec espace de vie
  • Balcon couvert (environ 19 m²) avec vue sur la verdure et le soleil du soir
  • 3 chambres à coucher - flexibles et modulables pour la famille, les invités ou le bureau
  • 2 salles de bains élégantes (douche et baignoire)
  • Salle de lavage privée dans le réduit
  • Grand espace hobby chauffé (23 m²) - inclus dans le prix d’achat
  • Places de parc en sous-sol juste à côté - pratiques et protégées des intempéries
  • Ascenseur, cave, chauffage au sol moderne & pompe à chaleur
  • Tout est en très bon état - prêt à emménager immédiatement!

Voir. Sentir. Aimer.

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Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit WOW-Balkon, Hobbyraum & Tiefgaragenplatz

Stellen Sie sich vor: Sie betreten Ihr neues Zuhause, und sofort umgibt Sie eine wohltuende Ruhe, Helligkeit und Grosszügigkeit. Diese traumhaft geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung in einem beliebten Wohnquartier von Oberkulm ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Auftanken und Geniessen.

Der perfekte Mix aus Komfort, Stil und Lebensgefühl

Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer modernen, offenen Küche – ideal für gemeinsame Abende, Familienzeit oder gemütliche Stunden für sich.

Durch die grossen Fensterfronten strömt Tageslicht in alle Räume. Und dann öffnet sich das Highlight: Ein rund 19 m² grosser, gedeckter Balkon, perfekt für Grillabende, Yoga bei Sonnenuntergang oder ein Glas Wein nach einem langen Tag.

Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten.

Ein seltenes Extra: Im Preis inbegriffen ist ein eigener Hobbyraum mit 23 m² – perfekt für Ihre Werkbank, Ihr Home-Gym, Ihre Kunst oder einfach als Rückzugsort. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

‍‍‍Ideal für Paare, Familien und alle, die Raum und Ruhe suchen

  • Ruhige, familienfreundliche Umgebung
  • Schulen, Bus, Einkauf – alles in direkter Nähe
  • Spielplatz & Grillplatz in der Überbauung
  • Barrierefrei & altersgerecht gestaltet
  • Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.– (optional)

Kurz zusammengefasst – Ihre Vorteile:

  • Lichtdurchfluteter Wohntraum mit 101 m² Wohnfläche
  • Gedeckter Balkon (ca. 19 m²) mit Blick ins Grüne & Abendsonne
  • 3 Schlafzimmer – flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Büro
  • 2 stilvolle Bäder (Dusche & Badewanne)
  • Private Waschküche im Reduit
  • Grosser, beheizbarer Hobbyraum (23 m²) – im Kaufpreis enthalten
  • Tiefgaragenplätze direkt nebenan – bequem & wettergeschützt
  • Lift, Keller, moderne Bodenheizung & Wärmepumpe
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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Réduit
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Interphone
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur la vallée
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
500 m
9'
9'
2'
Transports publics
156 m
4'
4'
1'
Jardin d'enfants
244 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
200 m
5'
5'
2'
Commerces
144 m
4'
4'
1'
Poste
130 m
4'
4'
1'
Banque
970 m
16'
11'
3'
Restaurants
207 m
5'
5'
1'