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Réservé

Appartement moderne de 4,5 pièces, neuf

Pièces4.5
Surface habitable93.9 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Pilatusstrasse 42, 5737 Menziken

Caractéristiques

Référence
Menziken_WHG_101
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Surface balcon
35.5 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
93.9 m²
Surface utile
113.6 m²
Impôt communal
118 %
Impôt cantonal
112 %
Places de parc
Oui, optionnel

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le projet - un logement recherché
Avec "ELITE" cette modernité se concrétise dans un appartement de 4,5 pièces de 93.9m2 au 1er étage avec une surface de balcon de 35.5m2. L’orientation idéale des vastes espaces de vie, de repas et de cuisine, est un atout majeur de ce projet. Des plans d’appartements économiques et bien pensés garantissent un confort de vie élevé. La situation de vie ensoleillée et idyllique dans un quartier calme et très apprécié, convient aux jeunes familles et aux couples de tous âges. Le stationnement se fait dans un parking privé souterrain au nord de l’immeuble et offre 18 places de parking. Trois places de parking supplémentaires (y compris pour les visiteurs) sont disponibles à l’extérieur. Le bon rapport qualité-prix permet de financer le projet même avec un budget plus modeste. Ces appartements luxueux sont adaptés aux familles et aux couples de tous âges.

Espace extérieur - aménagement de qualité de l’environnement
Les vastes espaces de vie/jardin privés au rez-de-chaussée ainsi que les balcons ou terrasses aux étages supérieurs et à l’attique sont orientés de manière optimale.  Les résidents bénéficient ainsi d’une longue et bonne exposition au soleil. La zone verte commune, qui se prolonge jusqu’à la salle de jeux et de détente pour les enfants, est également orientée au sud et offre beaucoup d’espace pour les rencontres et les échanges.

Vous êtes intéressé(e)s? Nous nous réjouissons de vous contacter.

Das Projekt – gefragter Wohnraum
Mit «ELITE» entsteht diese Moderne durchdachte 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG auf 93.9m2 und einer Balkonfläche von 35.5m2 . Die ideale Ausrichtung der grosszügigen Wohn-Ess-Kochbereiche, zeichnet dieses Projekt besonders aus. Ökonomische und durchdachte Wohnungsgrundrisse sorgen für hohen Wohnkomfort. Die gut besonnte und idyllische Wohnlage in einem ruhigen und aufgrund der Lage beliebten Quartier, eignet sich für junge Familien und Paare in allen Altersklassen. Die Parkierung erfolgt über eine eigene Tiefgarage nordseitig vor dem Gebäude und bietet 18 Autoabstellplätze. Für weitere drei Autos (inkl. Besucherparkplätze) stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Das gute Preis-Leistungsverhältnis erlaubt die Finanzierung auch mit einem kleineren Budget. Diese luxioröse Wohnungen sind passend für Familien und Paaren in allen Alterskategorien.

Aussenraum – qualitätsvolle Umgebungsgestaltung
Die grosszügigen privaten Sitzplätze/Gartenbereiche im Erdgeschoss sowie Balkone oder Terrassen im Ober- und Attikageschoss sind optimal ausgerichtet.  Die Bewohner profitieren so von einer langen und guten Besonnung. Auch die gemeinschaftlich genutzte Grünfläche, die in den Spiel- und Aufenthaltsraum für die Kinder mündet, orientiert sich nach Süden und bietet viel Raum für Begegnung und Austausch.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Manège
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Cinéma
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine à aménager
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Matinal
  • En soirée
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
128 m
2'
2'
-
Ecole primaire
148 m
3'
3'
1'
Commerces
-
-
-
-
Restaurants
164 m
2'
2'
1'