4.5 pces à vendre - Martigny

EXCLUSIVITÉ BESTA IMMOBILIER SA

Spacieux 4.5 pièces à deux pas de la gare de Martigny – Rue du Simplon

Vivre à proximité de la gare tout en profitant du calme ?
C’est possible avec BESTA Immobilier SA. Nous vous proposons en exclusivité ce grand appartement de 4.5 pièces, idéalement situé à la Rue du Simplon, en retrait de l’axe principal, offrant ainsi tranquillité et confort de vie.

Détails de l'appartement :

Avec une généreuse surface brute de 135 m² (surface PPE 146 m²) et un balcon fermé de 22 m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux.

• Hall d’entrée 
• 3 chambres avec des surfaces de 18 m2, 15 m2 et 10 m2
• Grand séjour de 40 m2 avec poêle à bois – idéal pour les soirées d’hiver 
• Cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce à vivre 
• 2 salles d’eau : une avec douche, l’autre avec baignoire
• 1 balcon fermé de 13m2
• 1 grande cave de 13 m2 en annexe

Travaux et améliorations dans l'appartement:

L’appartement a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, garantissant un bon entretien :

• Fermeture du balcon (2002)
• Installation du poêle (2003)
• Rénovation du balcon (carrelage et peinture, 2004)
• Rafraîchissement des murs (2010)
• Électroménager renouvelé : lave-vaisselle (2013), plaques vitrocéramiques & hotte (2016)
• Remplacement des revêtements de sol dans les chambres (stratifié, 2017)
• Remplacement des fenêtres (sauf celles donnant sur le balcon fermé) et ajout de stores électriques dans le salon et deux des chambres(2022)
• Contrôle électrique OIBT réalisé (2017)

Tous les documents relatifs à la copropriété, y compris les bilans et les procès verbaux des dernières assemblées générales, sont disponibles sur demande.

Parking :

• Possibilité d'acquérir jusqu’à 3 places de parc intérieures individuelles (en supplément).

Disponibilité :

A discuter

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite :
BESTA Immobilier SA
Rue des Sablons 15
1920 Martigny
info@besta-immobilier.ch
Tél: +41 79 748 23 54