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Nouveau

Appartement familial à Gland – 4.5 pièces avec 3 places de parc

Pièces4.5
Surface habitable~ 109 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rue de Malagny 7, 1196 Gland

Caractéristiques

Référence
A202507G
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2001
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface pondérée
~ 114 m²
Surface balcon
~ 10 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 109 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 80'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 20'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Idéalement situé dans un quartier résidentiel et familial de Gland, cet appartement de 4.5 pièces, d’une belle surface de 114 m², offre un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité.

À seulement 3 minutes du centre commercial Migros et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), il constitue un choix judicieux pour une famille ou un couple en quête de qualité de vie.

L'appartement se distingue par sa distribution fluide et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre directement sur un balcon de 10,4 m², idéal pour les repas à l’extérieur, les instants de détente ou simplement profiter du calme ambiant. 

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres aux dimensions généreuses : 11,3 m², 11,5 m² et 14,7 m². Ces pièces s’adaptent aisément aux besoins d’une famille, chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis.

Deux salles d’eau sont à disposition : une salle de bains avec baignoire et une salle de douche. 

Colonne de lavage dans la salle de bain - douche, et cave équipée d’une prise électrique au sous-sol.

L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses trois places de stationnement : deux en intérieur et une en extérieur. Une configuration rare sur le marché, qui assure un confort de vie indéniable et une grande praticité au quotidien. Cet avantage précieux, conjugué à un environnement paisible et résidentiel, renforce l’attrait de cet appartement. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre familial, à proximité immédiate du lac Léman, des axes de communication et de toutes les commodités.

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée