×
Premier coup d'oeil
Séjour
Cuisine
Cuisine
Balcon
La terrasse
Jardin privatif
Chambre
Suite parentale
Salle de douche
Salle de douche et sauna
La propriété

Appartement de 4.5 pièces haut standing avec jardin et vue sur le lac

Pièces4.5
Surface habitable~ 162 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Route d'Yverdon 13, 1470 Estavayer-le-Lac

Caractéristiques

Référence
040509
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
2018
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2018
Charges PPE
CHF 650.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
5
Logements
7
Lot
1
Efficacité énergétique
B
Surface pondérée
~ 192 m²
Surface balcon
~ 90 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Surface jardin
~ 36 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 162 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 12'160.- au 30.06.2025
Impôt communal
84 %
Impôt cantonal
96 %
Impôt immobilier
2 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.-
Extérieur
1 | CHF 20'000.-

Descriptif

Magnifique appartement de 4.5 pièces d’env. 162 m², modulable en 5.5 pièces, situé au cœur d’Estavayer-le-Lac dans la prestigieuse résidence Le XIII.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et lumineux, une distribution parfaitement pensée ainsi qu’une atmosphère élégante. Vous profiterez notamment d’une superbe suite parentale avec salle de douche et sauna privatif, d’une cuisine moderne avec îlot central et économat, ainsi que d’un séjour ouvert sur de beaux espaces extérieurs. Niché dans une PPE intimiste de seulement sept logements, il offre confort, exclusivité et qualité de vie.

  • 4.5 pièces modulable en 5.5 pièces
  • Surface habitable d’env. 162 m²
  • Balcon, terrasse et jardin privatif
  • Vue sur le lac de Neuchâtel
  • Matériaux et finitions haut standing

Prix de vente :
Appartement : CHF 1'490'000.–
Places de parc : CHF 60'000.–
️ Prix total : CHF 1'550'000.–

Estavayer-le-Lac, cité médiévale au bord du lac de Neuchâtel, offre un cadre de vie unique mêlant charme historique, confort moderne et proximité avec toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports et infrastructures sportives.

Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent élégance, qualité et douceur de vivre au bord du lac.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Lac
  • Port
  • Plage
  • Port de plaisance
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Clôture
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Cave à vin
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Machine à café encastrée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Stores électriques
  • Vidéophone
  • Portail électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Nord
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Jardin
  • Jura
Style
  • Moderne