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Premier coup d'oeil
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Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Photo 2

Où la tranquillité de la montagne, la vue sur la mer et le sentiment de vacances sont à la maison

Pièces3.5
Surface habitable96 m²
Prix de l'objetCHF 610'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Dorfstrasse, 6377 Seelisberg

Caractéristiques

Référence
5730810
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1987
Charges PPE
CHF 6'500.-/an
Balcons
2
Pièces
3.5
Chambres
2
Nombre d'étage(s) total
2
Surface balcon
17 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
À rénover
Standing
Standard
Surface terrain
1'079 m²
Surface habitable
96 m²
Surface utile secondaire
14 m²
Surface utile
110 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 128'000.- au 30.06.2025
Dépôt de réservation
CHF 30'000.-
Impôt communal
110 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 7'000.-/an (non renseigné)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Situation idyllique avec vue panoramique sur le lac des Quatre-Cantons

Seelisberg, perché au-dessus du lac des Quatre-Cantons, offre le décor parfait pour cette spacieuse maison de plain-pied de 3½ pièces avec toit-terrasse, idéale comme appartement de vacances pour couples ou familles. La résidence, située sur un versant ensoleillé à proximité de l’hôtel historique Bellevue, allie calme, nature et une bonne infrastructure villageoise.

Résidence de vacances soignée avec des installations communes exclusives

Deux bâtiments spacieux forment une résidence de vacances soignée, spécialement conçue pour les résidences secondaires et les propriétaires en quête de détente. Un court de tennis privé, une salle de fitness moderne et un espace bien-être accueillant sont à la disposition des résidents.

Vie spacieuse avec galerie et charme alpin

La maison de plain-pied avec toit-terrasse séduit par un salon/salle à manger confortable, des pièces hautes avec des poutres apparentes et une galerie accueillante qui évoque immédiatement l’ambiance des vacances. De grandes baies vitrées et deux balcons offrent une vue magnifique sur la montagne environnante et invitent à passer des soirées relaxantes au-dessus du lac. Deux chambres à coucher offrent suffisamment d’espace pour un couple avec un à deux enfants ou pour des invités. La maison se distingue également par des solutions de rangement pratiques et un sous-sol.

Destination de vacances toute l’année avec un fort potentiel de détente et de loisirs

En été, les sentiers de randonnée et de vélo commencent juste devant la porte d’entrée, tandis que la rive du lac est accessible en quelques minutes pour la baignade ou les sports nautiques. En hiver, vous pouvez profiter des domaines skiables et de luge attrayants des environs avant de terminer la journée dans le spa de la résidence. L’accès facile en voiture grâce à un ascenseur, un parking souterrain et un parking visiteurs garantit un confort optimal à l’arrivée et à l’utilisation. La combinaison de charme alpin, d’infrastructure moderne et de nombreuses possibilités de loisirs fait de cette maison de plain-pied avec toit-terrasse un bien de vacances rare et précieux, auquel on s’attache émotionnellement à long terme.

Documents de vente

Commandez la documentation de vente détaillée avec des photos supplémentaires et les plans. Je serai ravi de vous contacter!

Idyllische Lage mit Panorama über dem Vierwaldstättersee

Seelisberg, hoch über dem Vierwaldstättersee, bietet die perfekte Kulisse für diese stilvolle 3½-Zimmer-Dachmaisonette, die sich ideal als Ferienwohnung für Paare oder Familien eignet. Die Residenz in sonniger Hanglage nahe dem traditionsreichen Hotel Bellevue verbindet Ruhe, Natur und eine gut ausgebaute Dorfinfrastruktur.

Gepflegte Ferienresidenz mit exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen

Zwei grosszügige Gebäude bilden eine gepflegte Ferienanlage, die gezielt auf Zweitwohnungen und erholungssuchende Eigentümer ausgerichtet ist. Ein eigener Tennisplatz, ein moderner Fitnessraum sowie ein einladender Wellnessbereich stehen den Bewohnern zur Mitbenützung zur Verfügung.

Grosszügiges Wohnen mit Galerie und alpinem Charme

Die Dachmaisonette überzeugt mit einem gemütlichen Wohn-/Essbereich, hohen Räumen mit Dachschrägen und einer wohnlichen Galerie, die sofort Feriengefühl vermittelt. Grosse Fensterfronten und zwei Balkone eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und laden zu entspannten Abenden über dem See ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Paar mit ein bis zwei Kindern oder für Gäste. Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch praktische Stauraumlösungen und einen Kellerraum.

Ganzjahresdestination mit hohem Erholungs- und Freizeitwert

Im Sommer beginnen Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür, während das Seeufer in kurzer Zeit zum Baden oder für Wassersport erreichbar ist. Im Winter profitieren Sie von attraktiven Ski- und Schlittelgebieten in der Umgebung, bevor Sie den Tag im hausinternen Wellnessbereich ausklingen lassen. Lift, Tiefgarage und Besucherparkplätze sorgen für hohen Komfort bei Anreise und Nutzung. Die Kombination aus alpinem Charme, moderner Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Dachmaisonette zu einem seltenen und wertbeständigen Ferienobjekt, mit dem man sich langfristig emotional verbindet.

Verkaufsunterlagen

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Montagnes
  • Lac
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Centre de tennis
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Court de tennis
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Salle fitness
  • Poêle en céramique
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Lac
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
70 m
1'
-
-
Jardin d'enfants
322 m
8'
8'
1'
Ecole primaire
322 m
8'
8'
1'
Commerces
1.21 km
25'
5'
2'
Poste
1.22 km
25'
5'
2'
Restaurants
65 m
3'
3'
-