APPARTEMENT FAMILIAL DE 5.5P AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

Située à deux pas du Lac de la Gruyère et à 10 minutes de Bulle, cette construction récente baptisée "Le Vanel" prend place dans un écrin de Verdure entre lac et montagnes. 

L'appartement occupe l'angle sud-ouest de l'immeuble, au bord du ruisseau des Esserts et offre une surface habitable généreuse ainsi qu'une agréable distribution des pièces :

- Hall d'entrée/distribution avec penderies et nombreux placards de rangements intégrés
- Séjour-cuisine de 48m2 avec frigo américain et accès direct de plain pied aux extérieurs 
- Terrasse dallée et couverte de 29m2 ainsi qu'un jardin privatif d'environ 100m2
- Salle de bains-WC avec double vasque et branchements pour colonne de lavage-séchage
- Suite parentale avec salle de douche-WC
- Deux chambres à coucher indépendantes
- Une quatrième chambre faisant office de dressing pour la suite parentale
- Une cave électrifiée de 6m2 avec hauteur sous plafond 
- deux places de parc intérieures en sus à Fr. 25'000.- chacune

Construction moderne équipée d'une PAC géothermique, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, stores lamelles à commandes motorisées, ascenseur.
Les espaces communs comprennent une aire de jeux ainsi qu'un parking souterrain sécurisé avec portail automatique (commandable via smartphone).
Doté d'une nouvelle école primaire dès la fin 2025, le village accueillera confortablement les élèves de 1H à 8H avec une proximité immédiate à la PPE.