Appartement en étage au cœur de Roche
Pièces3.5
Surface habitable88 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 590'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Centre-ville, 1852 Roche VDCaractéristiques
Référence
#5466940
Disponibilité
Immédiatement
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaire
1
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2018
Émissions directes de CO2
A
Charges PPE
CHF 3'650.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 240.-/an
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Lot
32
Hauteur de plafond
2.40 m
Efficacité énergétique
B
Surface pondérée
92 m²
Surface balcon
7.8 m²
Types de chauffage
Bois, A distance
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Bois, A distance
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
88 m²
Surface totale
95.8 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 75'000.- au 31.08.2025
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Total
1
Descriptif
Bel appartement 3.5 pièces avec vue dégagée sur les montagnes.
Situé au 2ème étage de l'immeuble en PPE "Résidence du Midi" au cœur d’un environnement verdoyant, ce lumineux appartement de 3.5 pièces offre des volumes généreux et une belle qualité de vie.
Disposition des pièces :
- Hall d’entrée avec armoires encastrées et colonne de lavage
- Réduit (sortie pour WC invité)
- Cuisine moderne entièrement équipée et ouverte
- Spacieux salon-séjour
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec WC
- Balcon de 10.80 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter de moments de détente
Annexes :
- Cave de 4 m²
- place de parc intérieure en sus du prix (CHF 30'000.-)
Atouts supplémentaires :
- Copropriété soignée, arborisée et très bien entretenue
- Buanderie commune à disposition
- Places de parc visiteurs
Situation :
Le village de Roche, dans l’Est vaudois, bénéficie d’un emplacement privilégié, abrité et paisible, là où l’Eau-Froide rejoint la plaine du Rhône.
Il se trouve au pied de la chaîne du Mont d’Arvel, faisant face à la majestueuse pyramide du Grammont.
Disponible de suite ou à convenir.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Terrain de football
- Musée
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin en copropriété
- Parking
- Parking public
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Armoires encastrées
- Accès au chauffage
- Double vitrage
- Lumineux
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Jardin
- Montagnes
Style
- Classique
Divers
- Non inscrit aux sites pollués