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Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Aménagement actuel de la pièce
Projection d'aménagement possible
Photo 3
Photo 4
Opportunité

Calme et lumière avec vue

Pièces2
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Budé, 1202 Genève

Caractéristiques

Référence
5270255
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1965
Charges PPE
CHF 792.-/trimestre
Balcon
1
Pièces
2
Chambre
1
Étage
1er étage
Lot
3.03
Surface pondérée
66.6 m²
Surface balcon
13.1 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
6.7 m²
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Surface PPE
60 m²
Nombre de WC
1
Coûts de chauffage
CHF 357.-/trimestre
Montant du fonds de rénovation
CHF 2'011'816.- au 31.12.2024

Nombre de places de parc

Extérieur
1
Box
1

Descriptif

A proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques minutes à pied de la gare, proche des Organisations Internationales ainsi que de l'aéroport de Genève, ce bien jouit d'un emplacement idéal.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'un grand séjour avec espace chambre délimité par des parois mobiles, et d'une salle de bains avec toilettes. La pièce de vie principale donne accès à un balcon avec une très belle vue dégagée.

L'agencement actuel peut être facilement recomposé ou simplement rénové.

En photo vous découvrez l'appartement actuel et une projection d'un autre aménagement possible, le transformant en trois pièces.

Un box en sous-sol, une place de parking extérieure, et une cave viennent compléter ce bien.


Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 
Surface habitable : 55.20 m2
Surface PPE : 60 m2
Surface balcon : 13.1 m2
Surface pondérée : 66.6 m2




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Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Parking
  • Piscine commune
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Baignoire
  • Interphone
  • Eclairage extérieur