Nouveau
"Wohnen an aussichtsreicher Lage in Bolligen"
Pièces3.5
Surface habitable112 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 745'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Lutertalstrasse 31, 3065 BolligenCaractéristiques
Référence
v1168
Disponibilité
A convenir
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Année de construction
1985
Dernières rénovations
2003
Charges PPE
CHF 5'852.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 2'832.-/an
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Type de chauffage
A distance
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
112 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 281'798.- au 31.12.2024
Droit de superficie
Oui
Etat locatif net
CHF 20'880.-
Places de parc
Oui, obligatoire
Cave
(comprises)
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Die grosszügige 3½-Zimmerwohnung bietet zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit und diverse Einbauschränke auf einer Wohnfläche von 112 m². Durch den stetigen Unterhalt und die punktuell ausgeführten Erneuerungen, müssen aktuell keine kostspieligen Sanierungen in Betracht gezogen werden. Der nach Süden orientierte Balkon garantiert eine unverbaubare Fernsicht mit schönem Alpen-Panorama. Im Eingangsgeschoss steht ein privater Kellerraum zur Verfügung.
Als Parkierung wird ein Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 35'000.– mitverkauft.
Die im Baurecht stehende Eigentumswohnung sowie der Einstellhallenplatz sind aktuell vermietet und werden im heutigen IST-Zustand, mit den bestehenden Mietverhältnissen, übergeben.
Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.
Als Parkierung wird ein Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 35'000.– mitverkauft.
Die im Baurecht stehende Eigentumswohnung sowie der Einstellhallenplatz sind aktuell vermietet und werden im heutigen IST-Zustand, mit den bestehenden Mietverhältnissen, übergeben.
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Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Local à vélos
- Réduit
- Partiellement meublé
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie collective
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Interphone
- Digicode
- Concierge
- Ventilation
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Stratifié
Etat
- Bon
- Rénové
- Reprise en l'état
Exposition
- Nord
- Sud
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Panoramique
- Champêtre
- Jardin
- Montagnes
Style
- Classique