Propriété résidentielle généreuse avec sous-sol flexible
Localisation
Mathilde Paravicini-Strasse 7, 4052 BaselCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
Vivre sur environ 100 m² – lumineux et accueillant
L’étage principal de l’habitation séduit par ses 100 m² de surface habitable et son agencement bien pensé. Le salon-salle à manger ouvert baigne dans la lumière et crée une atmosphère de vie agréable. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour et offrent une vue harmonieuse sur la verdure. La cuisine est fonctionnelle et offre suffisamment d’espace de travail et de rangement.
Les pièces à vivre sont spacieuses et calmes et conviennent aussi bien aux couples, aux familles qu’aux personnes ayant besoin d’espace pour travailler ou se détendre à la maison.
Sous-sol d’environ 31 m² – espace pour les idées
Un autre point fort de cette propriété est le sous-sol d’une superficie totale d’environ 31 m², orienté vers l’ouest et baigné de lumière naturelle, qui peut être utilisé comme bureau privé ou professionnel.
Originellement divisé en trois pièces, un mur a été ouvert, ce qui permet aujourd’hui de disposer d’un grand espace de 22,26 m² et d’un autre espace séparé de 8,73 m². Cette surface offre de nombreuses possibilités d’utilisation et s’adapte de manière flexible aux différentes situations de vie.
Pour les invités ou pour une utilisation supplémentaire et privée, le sous-sol dispose également d’une salle de bains commune et d’un WC séparé, qui peuvent être utilisés par les propriétaires ou les locataires – un véritable plus, en particulier pour les invités de nuit.
Situation calme avec proximité urbaine
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme du quartier très prisé de Gellert. Les commerces, les transports publics, les zones de détente et le centre-ville de Bâle sont facilement accessibles en peu de temps. La situation combine calme, intimité et qualité de vie urbaine de manière idéale.
En bref:
- Surface habitable d’environ 100 m² au rez-de-chaussée
- Surface supplémentaire d’environ 31 m² au sous-sol
- Deux pièces flexibles au sous-sol
- Utilisation possible en tant qu’atelier, bureau, chambre d’hôte, salle de fitness ou espace de loisirs
- Salle de bains commune au sous-sol
- Situation résidentielle calme et verdoyante à Bâle
- Multiples possibilités d’utilisation et potentiel de développement
Visite et contact
Vous êtes intéressé(e)? Nous serons ravis de vous présenter cette propriété polyvalente lors d’une visite personnelle et de vous fournir de plus amples informations.
Rohat Tas
061 377 95 97 / rt@beurretpartner.ch
Commodités
Environnement
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Terrain de football
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Home médicalisé
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
Intérieur
- Ascenseur
- Parking public
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- WC visiteurs
- Atelier
- Local de bricolage
- Salle de jeux
- Non meublé
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisinière
- Four
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Marbre
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Bon
Vue
- Imprenable