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Séjour/salle à manger/cuisine
Cuisine
Séjour/salle à manger
Terrasse avec belle vue
Chambre 1
WC/douche
Chambre parents
Photo 1

Luminosité, volumes et confort – Appartement de 4.5 pièces

Pièces4.5
Surface habitable~ 115.3 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéAutomne 2025
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Au coeur du village et proche de la gare, 1740 Neyruz FR

Caractéristiques

Référence
RO685
Disponibilité
Automne 2025
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2019
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Lot
V9.02
Efficacité énergétique
B
Surface pondérée
~ 137.5 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 3.8 m²
Surface habitable
~ 115.3 m²
Surface PPE
~ 137.5 m²
Surface terrasse
~ 66 m²
Impôt communal
0.81 %
Impôt immobilier
1.20 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Superbe appartement de 4.5 pièces situé dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate des commodités telles que les transports publics (gare CFF), les commerces et les écoles.


Doté d'une étiquette énergétique B-B, cet appartement offre une surface pondéré généreuse de 137.5m², une grande terrasse de 66 m² orienté sud-est ainsi qu’une magnifique vue sur le quartier, les Préalpes fribourgeoises et les Alpes. Grace aux grandes baies vitrées et la belle hauteur sous plafond de 2.69m, les espaces de vie sont inondés de lumière.

Ce logement comprend 3 belles chambres à coucher, deux salles d’eau, une jolie cuisine ouverte sur séjour et salle à manger donnant accès direct sur la terrasse, un réduit, une cave et une place de parc intérieure.

Les stores électriques, la visiophonie et la domotique avec un tableau de commande centralisé allient sécurité et confort, dans une résidence moderne où chaque détail a été soigneusement pensé pour le bien-être de ses habitants.

Ne manquez pas cette opportunité rare et unique !

Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone).

Commodités

Environnement
  • Parc
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Commerces
  • Poste
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire
  • Douche
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Vidéophone
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Matinal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
Style
  • Moderne