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Residenza Cataleya – Élégantes 3.5 pièces en situation unique à Muralto | Residenza Cataleya – Elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen in einzigartiger Lage in Muralto

Pièces3.5
Surface habitable126 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'605'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via G. G. Nessi 12, 6600 Muralto

Caractéristiques

Référence
AX204-1.AX204-1.AX204-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Logements
11
Surface habitable
126 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
La Résidence Cataleya est située à Muralto, à la VIA GIAN GASPARE NESSI 12, dans une position idéale qui allie tranquillité et praticité. À quelques minutes du LAC MAJEUR, vous pourrez profiter de promenades agréables le long du rivage, au milieu de la beauté naturelle du paysage environnant. De plus, la position est extrêmement pratique pour la vie quotidienne, avec des magasins d’alimentation et d’autres services à moins de 500 mètres.
UNE GAMME ÉTENDUE D’ESPACES PERSONNALISÉS POUR VOTRE STYLE DE VIE
Cataleya propose des solutions d’habitation conçues pour répondre à différentes exigences en matière d’espace et de confort:
  • Appartements de 2.5 pièces – d’environ 100 m² à environ 103.3 m².
  • Appartements de 3.5 pièces – d’environ 123.2 m² à environ 126.6 m².
  • Appartements de 4.5 pièces – d’environ 150 m².
  • Attique de 5.5 pièces – d’environ 254 m² avec terrasses d’environ 94.5 m².
Chaque unité d’habitation est dotée de vastes terrasses couvertes, dont la superficie varie de 21.3 m² à 26.2 m², parfaites pour profiter de moments de détente en plein air. Les vues sur le lac sont partielles aux étages inférieurs, tandis que du troisième étage et au-delà, des vues à couper le souffle s’ouvrent sur le paysage environnant. Les appartements au rez-de-chaussée disposent de jardins privés, équipés d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre en étroite proximité avec la nature, sans renoncer à la commodité d’un espace extérieur réservé.
Appartements de 2.5 et 3.5 pièces avec possibilité de résidence secondaire.


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Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, an der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAC MAJEUR, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. De plus, la situation est extrêmement pratique pour la vie quotidienne, avec des magasins d’alimentation et d’autres services à moins de 500 mètres.
UNE GAMME ÉTRENDE DE SALONS PERSONNALISÉS POUR VOTRE MODE DE VIE
Cataleya propose des solutions d’habitation adaptées à différents besoins en matière d’espace et de confort:
  • Appartements de 2,5 pièces – de 100 m² à 103,3 m²
  • Appartements de 3,5 pièces – de 123,2 m² à 126,6 m²
  • Appartements de 4,5 pièces – 150 m²
  • Appartements de 5,5 pièces en penthouse – 254 m² environ, avec terrasses d’environ 94,5 m².
Chaque unité d’habitation dispose de terrasses couvertes spacieuses, allant de 21,3 m² à 26,2 m² environ, parfaites pour profiter de moments de détente en plein air. Les étages inférieurs offrent une vue partielle sur le lac, tandis que les étages supérieurs offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur le paysage environnant. Les appartements au rez-de-chaussée disposent de jardins privés, équipés d’un système d’arrosage et d’éclairage automatiques, idéaux pour ceux qui recherchent la proximité de la nature sans renoncer au confort d’un espace extérieur privé.
Appartements de 2,5 et 3,5 pièces, possibilité de résidence secondaire.
La Residenza Cataleya si trova a Muralto, in VIA GIAN GASPARE NESSI 12, in una posizione perfetta che unisce tranquillità e praticità. A pochi minuti dal LAGO MAGGIORE, potrete godere di piacevoli passeggiate lungo la riva, immersi nella bellezza naturale del paesaggio circostante. Inoltre, la posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana, con negozi alimentari e altri servizi a meno di 500 metri di distanza.
UN’AMPIA SCELTA DI SPAZI SU MISURA PER IL TUO STILE DI VITA
Cataleya propone soluzioni abitative pensate per rispondere a diverse esigenze di spazio e comfort:
  • Appartamenti di 2.5 locali – da ca. 100 m² a ca. 103.3 m².
  • Appartamenti di 3.5 locali – da ca. 123.2 m² a ca. 126.6 m².
  • Appartamenti di 4.5 locali – di ca. 150 m².
  • Attico di 5.5 locali – di ca. 254 m² con terrazze di ca. 94.5 m².
Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze coperte, che variano da ca. 21.3 m² a ca. 26.2 m², perfette per godersi momenti di relax all’aria aperta. Le viste lago sono parziali ai piani inferiori, mentre dal terzo piano in poi si aprono panorami mozzafiato che abbracciano il paesaggio circostante. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati, dotati di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno riservato.
Appartamenti di 2.5 e 3.5 possibilità di residenza secondaria.


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Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.
EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL
Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind:
  • 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m²
  • 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m²
  • 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m²
  • 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m².
Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.
2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf