Appartement de charme avec des services exclusifs: SPA, piscine et bien plus

Pièces4.5

Surface habitable104 m²

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 970'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

Via ai Grotti, 6862 Mendrisio

Caractéristiques

Référence

DDGP1524

Disponibilité

Immédiatement

Sanitaires

Année de construction

2025

Pièces

4.5

Étage

1er étage

Nombre de niveaux du bien

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Installation chauffage

Sol

Surface habitable

104 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.

Dans un immeuble moderne de 6 logements de construction récente, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, conçu avec des finitions de haute qualité pour offrir une expérience de vie luxueuse et agréable.

L'unité se distingue par des espaces généreux et une distribution intelligente: un grand espace de vie avec une cuisine ouverte crée un environnement convivial et lumineux, tandis que les deux chambres à coucher, toutes deux de taille généreuse, garantissent confort et intimité. La chambre principale est agrémentée d'une salle de bain en suite, tandis que la deuxième salle de bain, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une douche moderne. Le salon s'ouvre sur un balcon panoramique offrant une vue enchanteuse sur la vallée et les collines environnantes, cadre idéal pour des moments de détente et de contemplation.

La livraison est prévue pour la fin 2025, et l'appartement sera complété par des matériaux de haute qualité: parquet de bois précieux, fenêtres en aluminium, installation photovoltaïque collective, chauffage et climatisation par plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison.

La résidence offre également des espaces communs exclusifs pensés pour le bien-être quotidien, notamment une piscine couverte et une zone Spa avec sauna. Un parking privé et une buanderie avec colonne lave-linge/sèche-linge sont également à votre disposition.

Points forts de notre offre:

Piscine couverte et espace bien-être avec sauna
Situation privilégiée, à proximité de tous les services principaux
Nouvelle construction au design contemporain
Finitions personnalisables de très haute qualité
Système de chauffage et de climatisation au sol
Buanderie privée avec colonne lave-linge/sèche-linge
Installation photovoltaïque commune de 17 KW

Un emplacement de parking dans le garage commun est disponible au prix de CHF 45 000.- à ajouter au prix de vente de l'appartement.
Il est également possible d'acheter un deuxième emplacement de parking en garage, sur demande.

D'autres unités de même type sont également disponibles dans différentes surfaces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, nos conseillers sont à votre disposition.

Découvrez également nos autres offres résidentielles et commerciales sur le site: https://dreieckimmo.ch/

In una moderna palazzina di nuova costruzione e di sole 6 unità, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, progettato con finiture di alto livello per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del lusso e del benessere.

L'unità si distingue per spazi generosi e una distribuzione intelligente: un'ampia zona living con cucina open space crea un ambiente conviviale e luminoso, mentre le due camere da letto, entrambe di dimensioni generose, garantiscono comfort e privacy. La camera padronale è arricchita da un bagno en suite, mentre il secondo bagno, elegante e funzionale, è dotato di una moderna doccia. Il soggiorno si apre su un balcone panoramico che regala una vista incantevole sulla valle e le colline circostanti, cornice ideale per momenti di relax e contemplazione.

La consegna è prevista per fine 2025, e l'appartamento sarà completato con materiali di alta gamma: pavimenti in legno pregiato, serramenti in alluminio, impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento e raffrescamento a serpentine per il massimo comfort in ogni stagione.

La residenza offre inoltre esclusive aree comuni pensate per il benessere quotidiano, tra cui una piscina coperta e una zona Spa con sauna. Completano l'offerta un parcheggio privato e una lavanderia con colonna lavatrice-asciugatrice dedicata.

Punti di forza della nostra offerta:

Piscina coperta e area benessere con sauna
Posizione privilegiata, comoda a tutti i principali servizi
Nuova costruzione dal design contemporaneo
Finiture personalizzabili di altissima qualità
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Lavanderia privata con colonna lavatrice/asciugatrice
Impianto fotovoltaico comune da 17 KW

È disponibile un posto auto nel garage condominiale al prezzo di CHF 45'000.-, da aggiungere al prezzo di vendita dell'appartamento.
È inoltre possibile acquistare un secondo posto auto in autorimessa, su richiesta.

Disponibili, inoltre, altre unità della stessa tipologia in diverse metrature.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)
Parking
Garage
Piscine

Intérieur

Accès pour handicapés
Ascenseur

Equipement

Lave-linge
Sèche-linge
Borne voiture électrique

Etat

Neuf

Ensoleillement

Optimal

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