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5 1/2-Zimmer-Dorfhaus / maison de 5 1/2 pièces dans le noyau

Pièces5.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 480'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6818 Melano

Caractéristiques

Référence
4180-3063
Disponibilité
A convenir
Pièces
5.5
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Cette maison de 5 ½ pièces se trouve au cœur du village de Melano, à la Via Contrada 20.

L'immeuble est en bon état et l'intérieur a été bien entretenu et rénové. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec un petit salon/salle à manger et un poêle à bois, ainsi qu'un débarras.

Au premier étage, on trouve une chambre avec une mansarde au-dessus, une salle de bains/WC, un balcon et un débarras. Au deuxième étage, il y a un salon avec une cuisine et une salle de bains/douche/WC.

L'appartement n'est pas accessible en voiture. Des places de parking publiques se trouvent à proximité immédiate de l'entrée du village de Melano. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Mendrisio ou Bissone prend cinq minutes. En bus, en train ou en bateau, on peut rejoindre les villes de Lugano, Mendrisio et Chiasso. Toutes les écoles et de nombreux commerces se trouvent à Melano. De plus, des centres commerciaux se trouvent dans les villes voisines de Ceresio, Varese et Como, à la frontière.


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Cette maison de village de 5 ½ pièces se trouve au cœur du village de Melano, à la Via Contrada 20.

L'immeuble plus ancien est en bon état et a été récemment rénové à l'intérieur. Il a une structure particulière et est divisé en trois étages.
Au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine avec un petit salon/salle à manger et un poêle à bois, ainsi qu'un débarras.
Une cage d'escalier mène à un palier avec un WC séparé et un petit coin lavabo, ainsi qu'un débarras, au premier étage. Une chambre avec une grande salle de bains est aménagée à cet étage. Une petite cage d'escalier mène à la mansarde sud, qui est un véritable petit nid douillet.
Une autre mansarde se trouve dans la partie ouest de la maison et dispose d'une cuisine, d'une pièce confortable et en angle, d'une salle de bains/douche/WC et d'un grenier. Un petit balcon intérieur complète cette maison aux multiples recoins.

La propriété n'est pas accessible en voiture. Des places de parking publiques se trouvent à proximité immédiate de l'entrée du village de Melano. On peut rejoindre Lugano en dix minutes et Mendrisio en cinq minutes en voiture. L'autoroute A2 à Bissone ou Mendrisio est accessible en cinq minutes. Il y a des écoles et des commerces dans le village. Dans les villes voisines de Mendrisio et Chiasso, ainsi que dans les villes italiennes frontalières, on trouve de plus grands centres commerciaux.


Questa casa di 5 ½ locali si trova nel nucleo di Melano alla Via Contrada 20.

L'edificio è in buono stato e l'arredamento interno è ben tenuto e ristrutturato. La casa comprende nel piano terra di una cucina con ripostiglio e un WC. Nel primo piano si trovano una camera con una mansarda sopra, un bagno/WC, un balcone e un ripostiglio. Nel secondo piano ci sono un soggiorno con cucina e un bagno/doccia/WC.

L'appartamento non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi pubblici molto vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio o Bissone dura cinque minuti. Tramite bus, ferrovia o battello si può raggiungere la città di Lugano, Mendrisio e Chiasso. Tutte le scuole e diverse possibilità d'acquisti si trovano a Melano. Inoltre vi sono centri commerciali nella vicina Ceresio, Varese e Como sul confine.


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Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Melano an der Via Contrada 20.

Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich im Innenbereich erneuert. Es verfügt über einen speziellen, verwinkelten Grundriss und erstreckt sich auf drei Stockwerke.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Wohn-/Essbereich und Kaminofen und einem Abstellraum.
Eine Treppe führt über eine Zwischenetage mit separatem WC und kleiner Waschecke sowie Abstellraum hinauf zum 1.Obergeschoss. Dort ist ein Zimmer mit grossem Bad eingebaut. Über eine schmale Treppe gelangt man in das heimelige Dachzimmer Süd.
Ein weiteres Dachzimmer befindet sich im westlichen Teil des Hauses und verfügt über eine Küche sowie ein gemütliches, abgeschrägtes Zimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie einen Estrichbereich. Ein kleiner Innenbalkon vervollständigt das verwinkelte Haus.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. zehn Fahrminuten und Mendrisio fünf Minuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren.