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VIVRE LÀ OÙ D’AUTRES VONT EN VACANCES

Pièces4.5
Surface habitable132 m²
Prix de l'objetCHF 883'000.-
Disponibilité31.05.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

9426 Lutzenberg

Caractéristiques

Référence
e069e636d9ab6c16cae110d571c7a58835f6cbc7
Disponibilité
31.05.2026
Année de construction
1993
Dernières rénovations
2024
Pièces
4.5
Surface habitable
132 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette jolie maison de jardin au rez-de-chaussée, située à Lutzenberg dans un quartier calme et proche de la nature, offre avec ses 115 m² de surface habitable nette beaucoup d’espace pour un logement confortable.

L’appartement séduit par son aménagement spacieux et familial ainsi que par ses pièces lumineuses et agréables à vivre. En 2024, l’appartement a été rénové et se présente aujourd’hui dans un état impeccable et moderne.

Un point fort est l’accès direct au jardin, qui crée un espace de vie supplémentaire à l’extérieur et qui est idéal pour se détendre, jouer ou passer du temps. Dans la zone extérieure commune sur la terrasse, il y a également un terrain de jeu, ce qui souligne l’environnement de vie convivial pour les enfants.

L’appartement dispose d’un parking en sous-sol. Il est également possible de louer des places de parking extérieures supplémentaires. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre!Cet appartement PREMIUM HOMES offre:
  • Environnement de vie calme et proche de la nature
  • Pièces lumineuses et spacieuses
  • Aménagement familial des pièces
  • Environnement de vie convivial pour les enfants avec terrain de jeu
  • Terrasse comme lieu de rencontre et de détente
  • Propriété bien entretenue avec un environnement de vie accueillant
  • Utilisation polyvalente
  • Environnement proche de la nature avec un fort potentiel de détente
  • Quartier résidentiel calme avec un voisinage agréable
  • Bonne desserte en transports publics vers St-Gall et la région du lac de Constance
  • Surface habitable brute 132 m²
  • Surface habitable nette 115 m²
  • et bien plus encore...
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Diese attraktive Gartenwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Lutzenberg und bietet mit rund 115 m² Nettowohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen.

Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige und familienfreundliche Raumaufteilung sowie durch helle Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung renoviert, wodurch sie sich heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und sich ideal zum Entspannen, Spielen oder Verweilen eignet. Im gemeinschaftlichen Aussenbereich auf der Terrasse steht zudem ein Spielplatz, welcher das kinderfreundliche Wohnumfeld unterstreicht.

Zur Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Aussenparkplätze anzumieten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige und naturnahe Wohnlage
  • Helle und grosszügige Wohnräume
  • Familienfreundliche Raumaufteilung
  • Kinderfreundliches Wohnumfeld mit Spielplatz
  • Terrasse als Begegnungs- und Aufenthaltsfläche
  • Gepflegte Liegenschaft mit einladendem Wohnambiente
  • Vielseitig nutzbar
  • Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert
  • Ruhiges Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft
  • Gute Verkehrsanbindung Richtung St. Gallen und Bodenseeregion
  • Bruttowohnfläche 132 m²
  • Nettowohnfläche 115 m²
  • und vieles mehr...
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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur

Distances

 
Autoroute
2.7 km