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Premier coup d'oeil
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Plan de situation
Nouveau

Le lac au bout de votre jardin, vous en rêviez !

Pièces3.5
Surface habitable~ 110 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 2'590'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Les pieds dans l'eau, 1820 Montreux

Caractéristiques

Référence
1625775
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
D
Année de construction
1910
Dernières rénovations
2018
Charges PPE
CHF 390.-/mois
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
5
Logements
13
Efficacité énergétique
C
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 175 m²
Surface habitable
~ 110 m²
Surface utile
~ 164 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 22'740'164.- au 30.06.2024
Impôt communal
65 %
Impôt cantonal
155 %
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 390.-/mois (non comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
1

Descriptif

UNIQUE les pieds dans l'eau à Montreux-Clarens



AxiHome à la plaisir de vous présentez ce joyau caché au coeur de la ville.



Cet appartement luxueux d'une surface de 110 m², vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement situé, en 1ere ligne et avec un accès direct à la promenade, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le lac, tout en étant entouré par la richesse culturelle et commerçante du centre-ville.



Avec ses 3,5 pièces finement décorées et en très bon état, ce bien saura vous séduire. Profitez de moments de détente sur la terrasse privative ou flânez dans le jardin verdoyant. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie à la hauteur de vos attentes.


Distribue de la manière suivante :

* Grand hall d'entrée possédant des rangements et une immense photo/toile rétro-éclairée
* Magnifique séjour/salle à manger donnant sur la terrasse et son majestueux jardin exposé au Sud, avec vue sur les dents du midi
* Cuisine ouverte haut de gamme complètement agencée ainsi que son cellier cuisine attenant
* Salon bibliothèque qui se transforme en chambre grâce à sa porte coulissante
* Une salle de douche / wc
* Une suite parentale avec une grande salle de bain et douche, possédant également son dressing
* Un jardin privatif de 175m2 et sa terrasse de 58m2


Vivre ici, c'est être à quelques pas des meilleurs restaurants, des boutiques élégantes, et des lieux culturels comme le centre des congrès et ses salles de concert.

Les accès aux transports en commun et aux axes routiers sont à proximité, facilitant ainsi tous vos déplacements.

Une cave et une place de parc (en location sur le quai dont le loyer est directement versé à la copropriété) sont attribuées à ce lot, ainsi que

deux autres places couvertes sont louées dans un parking à proximité.



VENTE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE AUTORISÉE

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'une telle rareté au coeur de la ville.

Vous êtes conquis?

Contactez nous pour planifier une visite au 078 314 22 00

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Parc
  • Lac
  • Port
  • Plage
  • Port de plaisance
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pieds dans l'eau
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Lave-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Fibre optique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet mosaïque
  • Marbre
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue