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Charmante 3 pièces au soleil de Lenzerheide

Pièces3
Surface habitable77 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'495'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Voa Crapera Sot 1, 7078 Lenzerheide/Lai

Caractéristiques

Référence
1818-7460.2b4352be-bf11-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1987
Pièces
3
Étage
1er étage
Surface habitable
77 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Charmante 3 pièces au soleil de Lenzerheide Cette jolie 3 pièces se trouve dans une situation privilégiée à Crapera. Elle combine ensoleillement, calme et proximité des commodités de la station de vacances populaire. Restaurants, bars et commerces sont à quelques minutes à pied. Le salon-salle à manger lumineux avec poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante et promet de nombreuses soirées reposantes après une journée de ski bien remplie. Le balcon ensoleillé offre une vue magnifique sur la chaîne de montagnes occidentale de Lenzerheide. Vous pourrez y admirer le coucher du soleil chaque soir et profiter de la vue sur le ciel nocturne d’une clarté exceptionnelle, sans aucune lumière artificielle. En plus du salon, la cuisine séparée et fonctionnelle s’intègre parfaitement au plan d’aménagement. L’agréable coin repas à la fenêtre offre de la place pour toute la famille ou pour des invités. Deux chambres à coucher de bonne taille, une salle de bains et un vestibule avec vestiaire complètent l’offre attrayante de cette maison. Le grand local à skis communautaire de l’immeuble offre suffisamment d’espace de rangement pour vos équipements de sport. La buanderie commune se trouve également au sous-sol de la propriété. La maison dispose d’une place de garage pour CHF 35 000.00 et d’un grand atelier de 21 m2 pour CHF 50 000.00. L’ensemble du mobilier est vendu pour un montant forfaitaire de CHF 15 000.00. Le prix final de cette propriété, avec ses prestations supplémentaires, s’élève à CHF 1 595 mio.
Charmante 3-Zimmerwohnung am Sonnenhang von Lenzerheide Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich an privilegierter Lage in Crapera. Sie vereint sonnige Ausrichtung, Ruhe und kurze Distanzen zu den Annehmlichkeiten des beliebten Ferienorts. Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre und verspricht so manchen erholsamen Abend nach einem erfüllten Skitag. Der sonnige Balkon begeistert Sie mit einem herrlichen Ausblick auf die westliche Bergkette von Lenzerheide. Beobachten Sie jeden Abend den Sonnenuntergang und geniessen anschliessend die Sicht in den herrlich klaren Nachthimmel ohne künstliche Lichteinflüsse. Neben dem Wohnbereich fügt sich die separate, praktische Küche in den Grundriss ein. Die gemütliche Essecke am Fenster bietet Platz für die ganze Familie oder auch Gäste. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe vervollständigen das attraktive Raumangebot. Mit dem grosszügigen gemeinschaftlichen Skiraum im Haus finden Sie stets genügend Stauraum für Ihre Sportgeräte. Im UG der Liegenschaft liegt ausserdem die gemeinschaftliche Waschküche. Zur Wohnung gehört eine Garagenboxe für CHF 35'000.00 sowie ein grosszügiger Hobbyraum mit rund 21m2 Fläche für CHF 50'000.00. Die gesamte Möblierung wird für den Pauschalbetrag von CHF 15'000.00 mit verkauft. Somit kommt der Endbetrag dieser Immobilie mit Ihren Zusatzleistungen auf Total CHF 1.595 Mio. zu stehen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
Vue
  • Panoramique