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Logement avec pièce supplémentaire

Pièces5
Surface habitable162 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'985'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6020 Emmen

Caractéristiques

Référence
GL_AWEY_46827
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1974
Pièces
5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
8
Surface habitable
162 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur d’Emmen, un concept immobilier exceptionnel avec une logique de valeur ajoutée claire:
Un appartement spacieux de 5.5 pièces au 1er étage est complété par un espace polyvalent au 8ème étage avec une vue impressionnante sur le Pilatus.

L’appartement principal séduit par son confort de vie pratique et quotidien dans un emplacement central. L’espace supplémentaire au dernier étage ouvre de nouvelles perspectives, que ce soit comme lieu de retraite paisible, bureau à domicile élégant ou pour une utilisation séparée. La séparation claire des étages crée de la flexibilité et de l’intimité en même temps.

Une offre rare qui combine une situation urbaine, une diversité fonctionnelle et des possibilités d’utilisation durables de manière réfléchie, polyvalente et avec un véritable potentiel d’utilisation.

Les appartements se trouvent au cœur d’Emmen, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports publics. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main. La situation centrale combine confort urbain et qualité de vie élevée.

Points forts en un coup d’œil:

+ Immeuble dans un quartier résidentiel bien établi
+ Appartement de 5.5 pièces au 1er étage
+ Structure de bâtiment claire et fonctionnelle
+ Bon accès et situation centrale
+ Attractif pour les propriétaires et les investisseurs
+ Valeur durable
+ Environnement calme avec proximité urbaine
+ Vue panoramique et calme
+ Place de parc en sous-sol exclus. CHF 35 000.--
+ Espace polyvalent/espace hobby au 8ème étage exclus. CHF 45 000.--

Im Herzen von Emmen bietet sich ein aussergewöhnliches Immobilienkonzept mit klarer Mehrwertlogik:
Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wird ergänzt durch einen Mehrzweckraum im 8. Obergeschoss mit eindrucksvoller Aussicht auf den Pilatus.

Die Hauptwohnung überzeugt durch komfortables, alltagsnahes Wohnen in zentraler Lage. Der zusätzliche Raum im obersten Geschoss eröffnet neue Perspektiven, sei es als ruhiger Rückzugsort, stilvolles Homeoffice oder zur separaten Nutzung. Die klare Trennung der Ebenen schafft Flexibilität und Privatsphäre zugleich.

Ein seltenes Angebot, das urbane Lage, funktionale Vielfalt und nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten vereint durchdacht, vielseitig und mit echtem Einsatzspielraum.

Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Emmen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ÖV. Alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.

Highlights im Überblick:

+ Liegenschaft in gewachsenem Wohnquartier
+ 5.5 Zi-Whg Wohnung im 1.OG
+ Klare, funktionale Gebäudestruktur
+ Gute Erschliessung und zentrale Lage
+ Attraktiv für Eigennutzer und Investoren
+ Nachhaltige Werthaltigkeit
+ Ruhiges Umfeld mit urbaner Näh
+ Weitsicht und Ruhig
+ Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.--
+ Mehrzweckraum/Hobbyraum im 8. OG exkl. CHF 45'000.--

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur

Distances

 
Transports publics
200 m
Autoroute
1 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m
Commerces
1 km