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APPARTEMENT 3.5P DE STANDING AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE - LOT 03

Pièces3.5
Surface habitable~ 103.1 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 840'000.-
DisponibilitéAutomne 2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

District de La Gruyère, 1632 Riaz

Caractéristiques

Référence
5078696
Disponibilité
Automne 2026
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
A
Année de construction
2026
Émissions directes de CO2
A
Charges PPE
CHF 295.-/mois
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Lot
3
Nombre de terrasse
2
Efficacité énergétique
A
Types de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire, Free cooling
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire, Free cooling
Surface jardin
~ 24.3 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 103.1 m²
Surface PPE
~ 124 m²
Surface utile secondaire
~ 7.5 m²
Surface terrasse
~ 54.9 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Nouvelle promotion "Les Monts / Résidence" dotée d'un emplacement dénué de vis-à-vis surplombant la région et offrant une vue époustouflante sur les montagnes, le ciel et la verdure. 

Offrez vous un logement de rêve dans cette PPE à taille humaine composée de 5 lots avec ascenseur privatif, terrasse(s) et un bout de jardin.
Entouré de verdure tout en étant proche des commodités (autoroutes, écoles, commerces, hôpital, etc.), ce projet d'exception offre les prestations suivantes : 

- des surfaces habitables et extérieures généreuses
- ascenseur privatif pour chaque logement

- vue dominante et imprenable
- une suite parentale
- nombreux rangements intégrés
- deux salles de bains pour chaque logement
- des budgets alloués confortables (cuisine, sanitaires et revêtements)

- des finitions au gré du preneur

- une buanderie privative avec raccordements pour colonne de lavage

- équipement en domotique et compteurs de chaleur individuels

- chauffage et isolation conformes aux standards énergétiques triple A

- deux places de parc pour chaque appartement


Doté de tout le confort moderne, chaque appartement dispose d'un espace économat ainsi que d'un cellier sur le même niveau.


Descriptif technique de construction et tout autre document en lien avec la PPE disponibles sur demande.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Réduit
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
  • Domotique
Sol
  • A choix
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Forêt
  • Montagnes
  • Champs / Prairies
Style
  • Moderne