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Premier coup d'oeil
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Plan de situation 1
Vue intérieure 1
Photo 3
Vue intérieure 2
Plan de situation 2
Vue intérieure 3

Vivre et travailler au cœur de Sarmenstorf

Pièces5
Surface habitable150 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 740'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Kirchweg 24, 5614 Sarmenstorf

Caractéristiques

Référence
5460592
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1991
Pièces
5
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
150 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | non inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous recherchez un appartement bien entretenu avec une sensation d’habitation en maison-dans-la-maison? Cette jolie maison de 5 pièces au rez-de-chaussée, d’une surface habitable d’environ 150 m² et d’un grand espace de jardin (environ 70 m²), est idéale pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les personnes souhaitant travailler à domicile.

L’appartement séduit par ses pièces lumineuses, son agencement réfléchi et son niveau de finition soigné. Outre deux places de parking en sous-sol et deux places de parking extérieures, vous disposez d’un grand espace de rangement/de bureau au sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Grâce à l’ascenseur à marchandises et à l’accès de plain-pied, vous y vivrez confortablement et sans barrières.

Points forts en un coup d’œil:
- 5 pièces sur environ 150 m²
- Espace de jardin privé avec place assise (environ 70 m²)
- 2 places de parking en sous-sol (CHF 50 000.- en sus du prix d’achat)
- 2 places de parking extérieures comprises dans le prix
- Espace de rangement/de bureau séparé d’environ 80 m², utilisable de différentes manières
- Situation calme dans une maison de quatre appartements
- Accès pratique par ascenseur à marchandises

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial à Sarmenstorf, au milieu de la nature et pourtant au centre. Les écoles, les commerces et les transports publics sont à quelques pas. La proximité du lac Hallwil et des centres de Wohlen, Lenzburg et Muri rend l’emplacement particulièrement attrayant.

Découvrez et tombez amoureux - votre nouveau chez-vous vous attend!
Suchen Sie eine gepflegte Wohnung mit Haus-im-Haus-Feeling? Diese attraktive 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Gartensitzplatz (rund 70 m²) ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Homeoffice-Wunsch.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie einen gepflegten Ausbaustandard. Nebst zwei Tiefgaragenplätzen und zwei Aussenparkplätzen steht Ihnen ein grosser Keller-/ Gewerberaum zur Verfügung – ideal als Lager, Atelier oder Hobbyraum. Dank Warenlift und ebenerdigem Zugang wohnen Sie hier komfortabel und barrierearm.

Highlights auf einen Blick:
– 5 Zimmer auf ca. 150 m²
– Private Gartenfläche mit Sitzplatz (ca. 70 m²)
– 2 Tiefgaragenplätze (CHF 50 000.- zzgl. zum Kaufpreis)
- 2 Aussenabstellplätze im Preis inklusive
– Separater Keller-/ Gewerberaum mit vielseitiger Nutzung ca. 80 m²
– Ruhige Lage in kleinem 4-Parteienhaus
– Lift für bequemen Zugang (Warenlift)

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Sarmenstorf – mitten im Grünen und doch zentral. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Nähe zum Hallwilersee sowie zu den Zentren Wohlen, Lenzburg und Muri machen den Standort besonders attraktiv.

Jetzt entdecken und verlieben – Ihr neues Zuhause wartet!

Distances

 
Gare
-
1h11
18'
9'
Transports publics
215 m
4'
4'
1'
Jardin d'enfants
370 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
335 m
29'
29'
3'
Commerces
155 m
4'
4'
1'
Poste
155 m
4'
4'
1'
Banque
165 m
4'
4'
1'
Restaurants
75 m
2'
2'
-