Appartement lumineux et moderne dans les combles
Localisation
Chemin de la Combe, 1131 TolochenazCaractéristiques
Descriptif
Situation idéale
Dans un quartier paisible et verdoyant de Tolochenaz, à seulement 2 pas du lac et à 3 minutes en voiture de Medtronic, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Morges à quelques minutes
Accès rapide aux écoles, commerces, transports publics
Commune à faible taux fiscal
️ Description du bien
Situé dans les combles d’un immeuble résidentiel de 6 appartements , cet appartement lumineux de 5.5 pièces a été entièrement rénové avec goût. Ses volumes généreux, sa disposition fonctionnelle et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort.
? Détails
- Surface habitable : généreuse 134 m2 avec balcon généreux qui donne sur la forêt
- Cuisine ouverte entièrement agencée et moderne
- 4 chambres à coucher lumineuses
- 3 salles d’eau (2 avec douche/baignoire/lavabo WC) et 1 WC visiteur .
- Vaste espace de vie avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond
- Nombreux rangements
- 1 garage box et une place de parc extérieur
Disponible dès juillet 2025
Atouts
Quartier résidentiel calme et verdoyant
Vue dégagée & belle luminosité naturelle
Proximité immédiate du lac Léman
Rénovation de qualité, matériaux nobles
Idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs
Commune recherchée avec taux d'imposition attractif
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Centre sportif
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Verdure
- Parking
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
- De la route
Intérieur
- Sans ascenseur
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Local à vélos
- Non meublé
- Thermostat connecté
- Accès au chauffage
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Mansardé
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine avec îlot
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Buanderie collective
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Eclairage extérieur
- Aménagement complet
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Parquet mosaïque
- Béton lissé
Etat
- Très bon
- Rénové
- En rénovation
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Lac
- Forêt
Style
- Moderne
Standard de construction
- SNBS (Standard de Construction durable Suisse)
Divers
- Avec poste de conciergerie à TP
- Non inscrit aux sites pollués