APPARTEMENT 3,5 PIÈCES À PROXIMITÉ DU LAC À CASLANO

Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces situé au deuxième et dernier étage, dans un quartier résidentiel calme avec vue sur le Monte Lema et la verdure environnante. L’immeuble se trouve dans la commune de Caslano, à quelques pas du lac, et est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités.

La zone est bien desservie et tout est facilement accessible: supermarchés (comme Coop), banque, écoles, le Lido de Caslano, Golf, Tennis et de magnifiques sentiers de randonnée. La frontière avec l’Italie (Ponte Tresa) se trouve à seulement 1km. L’appartement est situé dans une rue à zone 30, fermée à la circulation, ce qui garantit le silence et la sécurité.

L’entrée s’ouvre sur un hall pratique avec placard intégré qui mène à la lumineuse zone jour, composée d’un salon avec cheminée et d’une zone repas, avec sortie directe sur deux terrasses. La cuisine est fonctionnelle et complète avec tous les appareils électroménagers. Un couloir pratique mène à la zone nuit et offre deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec fenêtre et douche et une deuxième salle de bains avec fenêtre et baignoire. Il est possible d’installer la colonne lave-sécheuse directement dans l’appartement.

Pour compléter la propriété:
- Une cave incluse dans le prix
- Un emplacement de parking pratique dans un garage à CHF 35’000.-

La Résidence Puresella offre également plusieurs places de parking pour les invités et un local à vélos. L’immeuble est en bon état général, ayant toujours fait l’objet d’une maintenance régulière.

L’appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un excellent potentiel de logement dans l’une des localités les plus appréciées du Malcantone.

Il n’est pas possible d’acheter l’appartement en tant que résidence secondaire.

Certaines images sont des reconstructions générées par intelligence artificielle et ont un but illustratif, pour aider à mieux visualiser les espaces et le potentiel de l’immeuble.