×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13

6 1/2-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung mit Grotto in 2 FMH / appartement duplex de 6 1/2 pièces avec grotto dans maison bifam.

Pièces6.5
Surface habitable185 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

6528 Camorino

Caractéristiques

Référence
4180-4691
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1994
Pièces
6.5
Surface habitable
185 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6528 Camorino / Ai Basciòcch 3
Region: Bellinzonese
Surface habitable: env. 185 m2
Surface du terrain: env. 446 m2
Année de construction: 1994
Rénovation totale: 2021
État: très bon
Seconde résidence: oui
Chauffage: pompe à chaleur
Places de parc: 2 garages + 2 places extérieures
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue
Shopping: à Camorino
Ecoles: à Camorino
Transports publics: 200 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 4 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 1 km

Description

Cette très belle penthouse de 6 ½ pièces avec grotte est située à Camorino, à la Ai Basciòcch 3, dans un endroit très tranquille, ensoleillé et avec une vue panoramique.

La maison à deux étages a été construite en 1994 et l'appartement a été entièrement rénové en 2021. Il est aujourd'hui en très bon état. L'intérieur est luxueux et lumineux et offre un haut niveau de confort.

On accède au grand salon depuis l'entrée et de là à la cuisine-séjour luxueuse avec loggia attenante. Au même étage se trouvent quatre chambres et une grande salle de bain/douche/WC. On accède au grenier aménagé de manière très agréable avec salon et bureau par un escalier en colimaçon. Il y a également deux zones de grenier. Au sous-sol, l'appartement comprend un grotte avec cheminée, une chambre et une douche/WC.

La vue depuis la loggia et de toutes les pièces s'étend sur la plaine de Magadino ou sur les collines et les villas environnantes.

Il y a quelques années, le propriétaire a vendu l'appartement au rez-de-chaussée avec jardin. En cas d'offre intéressante, le nouveau propriétaire pourrait être intéressé par la vente de l'appartement afin de l'utiliser comme maison de plusieurs générations. Cette grande surface habitable pourrait également être idéale comme résidence principale pour des personnes qui travaillent à domicile en Suisse alémanique.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a 2 garages et 2 places de parc extérieures. L'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 1 km. L'autobus postal avec connexion vers Bellinzona s'arrête à proximité. Die Stadt Bellinzona ist in 10 Minuten, Locarno und Lugano in 20 Autominuten zu erreichen.


Highlights

très calme, ensoleillé, situation centrale
belle vue
grande surface habitable avec aménagement luxueux
excellente liaison avec l'autoroute et Bellinzona

Localisation | Environs

6528 Camorino, Ai Basciòcch 3
Région: Bellinzonese
Surface habitable: environ185 m2
Surface terrain: environ 446 m2
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 1994
Rénovation: 2021
État: très bon
Seconde résidence: oui
Chauffage: pompe à chaleur
Parking: 2 garages et 2 places de parc extérieures
Situation: très ensoleillé et calme
Vue: belle vue
Ecoles: à Camorino
Commerces: à Camorino
Transports publics: 200 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 4 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 1 km

Description du bien

Ce bel appartement duplex penthouse de 6 ½ pièces avec grotto est situé dans une situation très calme et ensoleillée avec belle vue à Camorino, aux Basciòcch 3.

La maison jumelée a été construite en 1994 et l'appartement a été rénové en 2021 et se présente en très bon état. L'intérieur est luxueux et lumineux et offre un haut standard de vie.

L'appartement comprend un vestibule, un couloir, un grand salon, une cuisine à vivre avec loggia, trois chambres, une salle de bain/douche/WC et une douche/WC. Sous le toit se trouvent un bureau de 43 m2 et deux greniers. Au sous-sol se trouvent un grotto avec cheminée et une chambre, la buanderie et une cave.

Une belle vue s'étend sur la plaine de Magadino, les montagnes environnantes et les maisons du quartier.

Il y a quelques années, le propriétaire a vendu l'appartement au rez-de-chaussée avec le jardin. Une offre intéressante pourrait permettre d'acheter également cet appartement pour avoir une maison de génération ou de louer l'appartement en dessous. Cet appartement pourrait également être intéressant comme résidence principale pour des personnes qui travaillent dans l'intérieur de la Suisse et qui travaillent à domicile.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a un garage double et deux places de parc extérieures. L'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 1 km. Le bus postal avec des liaisons vers Bellinzona s'arrête à 200 m de la propriété. La ville de Bellinzona est à 5 minutes, Locarno et Lugano à 20 minutes en voiture.


Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
appartement luxueux et spacieux
belle vue panoramique
excellentes liaisons autoroute et bus.
6528 Camorino / Ai Basciòcch 3
Region: Bellinzonese
Wohnfläche: ca. 185 m2
Grundstückfläche: ca. 446 m2
Baujahr: 1994
Totalerneuerung: 2021
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Wärmepumpe
Parkplatz: 2 Garagen + 2 Aussenplätze
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Einkaufen: in Camorino
Schulen: in Camorino
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 4 km
Entfernung zur Autobahn: 1 km

Beschreibung

Diese sehr schöne 6 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Grotto liegt an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Aussichtslage in Camorino an der Ai Basciòcch 3.

Das zweigeschossige 2-Familienhaus wurde 1994 erstelle und die Wohnung im 2021 total neu ausgebaut. Sie befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Der Innenausbau ist luxuriös und hell gestaltet und bietet ein hohes Wohnambiente.

Vom Eingangsbereich gelangt man in den grossen Wohnraum und von dort in die luxuriöse Wohnküche mit angrenzender Loggia. Auf diesem Geschoss sind weiter vier Zimmer und ein grosses Bad/Dusche/WC. Ueber eine Rundtreppe erreicht man den schön ausgebauten Dachraum mit Wohn- und Bürobereich. Zudem gibt es zwei Estrichzonen. Im Kellergeschoss gehört ein Grotto mit Kamin, ein Zimmer sowie eine Dusche/WC zur Wohnung.

Eine schöne Aussicht sich von der Loggia und allen Zimmern auf die Magadinoebene oder auf die Hügelzüge und die umliegenden Villen.

Vor einigen Jahren hat der Eigentümer die Erdgeschosswohnung mit Garten verkauft. Bei einem guten Angebot könnte der neue Besitzer allenfalls an einem Verkauf interessiert sein, damit die Liegenschaft dann als Generationenhaus genutzt werden könnte. Diese grossflächige Wohnung könnte auch als Hauptwohnsitz für Personen ideal sein, die Dank Homeoffice ihren Arbeitsplatz in der Deutschschweiz haben.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Garagen und 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 1 km entfernt. Das Postauto mit Verbindung nach Bellinzona hält in nächster Nähe. Die Stadt Bellinzona ist in 10 Minuten, Locarno und Lugano in 20 Autominuten zu erreichen.


Highlights

sehr ruhige, sonnige, zentrale Lage
schöne Aussicht
grossfläche Wohnung mit luxuriösem Ausbau
sehr gute Verbindung zur Autobahn und nach Bellinzona

Ubicazione | Dintorni

6528 Camorino, Ai Basciòcch 3
Regione: Bellinzonese
Superficie abitabile: circa185 m2
Superficie terreno: circa 446 m2
Piani: 2
Anno di costruzione: 1994
Ristrutturazione: 2021
Condizione: molto buone
Seconda casa: si
Riscaldamento: termapompa
Parcheggio: 2 garage e 2 posto auto esterno
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: a Camorino
Acquisti: a Camorino
Mezzi pubblici: 200 m
Distanza dalla città più vicina: 4 km
Distanza dall´autostrada: 1 km

Descrizione dell'immobile

Questo bell'appartamento attico duplex di 6 ½ locali con grotto è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista a Camorino, ai Basciòcch 3.

L'edificio casa bifamiliare è del 1994 e l'appartamento è stato ristrutturato nel 2021 e si presenta in condizioni molto buone. Gli interni sono lussuosi e luminosi e offrono un elevato standard abitativo.

L'appartamento comprene un atrio, un corridoio, un soggiorno spazioso, la cucina abitabile con loggia, tre camere, un bagno/doccia/WC e la doccia/WC. Sotto tetto si trovano uno studio con 43 m2 e due ripostigli solaio. Nel piano cantinato ci sono un grotto con camino ed una camera, la lavanderia ed una cantina.

Una bella vista si estende sul piano di Magadino, alle montagne circostante e le villette del quartiere.

Alcuni anni fa il proprietario ha venduto l'appartamento piano terra con il giardino. Una offerta buona potrebbe dare la possibilità d'acquistare anche quest'appartamento per avere una casa di generazioni o affittare l'appartamento sotto. Quest'appartamento potrebbe essere interessante anche per abitazione primaria di persone che lavorano nella Svizzera interna e fanno home office.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili un garage doppio e due posti auto all'aperto. Per raggiungere l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud ci sono 1 km. L'autopostale con i collegamenti per Bellinzona si ferma 200 m davanti alla proprietà. La città di Bellinzona è a 5 minuti, Locarno e Lugano a 20 minuti d'auto.


Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
appartamento lussuoso e spazioso
bella vista panoramica
buonissimi collegamenti per autostrada e bus.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • WC visiteurs