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Plan de situation
Exclusivité

Joli 4.5 pièces au calme absolu Et proche des commodités

Pièces4
Surface habitable95.5 m²
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

A deux pas des commodités, 1219 Aïre

Caractéristiques

Référence
BI/2508
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2007
Dernières rénovations
2025
Charges PPE
CHF 382.-/mois
Balcon
1
Pièces
4
Chambres
2
Surface pondérée
98 m²
Surface balcon
10 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
95.5 m²
Surface PPE
96 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 117'827.- au 31.12.2024
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 100'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Niché au coeur d’une petite copropriété, dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des transports publics, des commodités, de la piscine du Lignon et de balades au bord du Rhône, ce bien saura vous surprendre par sa situation, ses volumes, sa luminosité et sa quiétude.

D’une surface pondérée de 98 m2, l’appartement se distribue comme suit:

La partie jour se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un grand séjour avec cuisine américaine s’ouvrants sur un balcon de 10 m2 orienté plein sud. Des toilettes visiteurs avec lave-mains complètent cette partie.

La partie nuit comprend deux belles chambres ainsi que deux salles d’eau dont une avec baignoire, WC et connexion pour accueillir une colonne de lavage.

Deux places de parking intérieures, une dizaine de places visiteurs ainsi qu'un grand parc magnifiquement arboré et exclusivement réservé à la copropriété complètent ce bien rare à ne laisser filer sous aucun prétexte.

(Soucieux de vous accompagner au mieux dans votre projection, certaines photos peuvent être le fruit d’un home staging virtuel.)

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