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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** ****************** Sie möchten Wohneigentum erwerben, haben aber noch nicht das nötige Eigenkapital für eine Hypothek bereit? Sie haben Ersparnisse und möchten eine gute Investition tätigen? Ich habe die Antwort für Sie Beispiel eines Mietkauf Vertrages: - Kaufpreis CHF 750000.- - Sofortige Anzahlung von CHF 50000.- - 3 5 Jahresvertrag mit einem monatlichen Mietzins von CHF 2'500.- + Nebenkosten - Von der Miete werden 50% pro Monat als Anzahlung auf den Endpreis einbehalten Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses historischen Hauses, einst ein kleines Kloster, das 2024 komplett renoviert wurde und im Weiler Beredino im Malcantone liegt. Verteilt auf zwei Ebenen, verbindet das Anwesen historische Eleganz und modernen Komfort. Im Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einem gepflegten Garten, den idealen Raum für Entspannung und Momente im Freien. Im ersten Stock öffnen...

A pochi passi dalla stazione del treno in una posizione facilmente raggiungibile da tutte le direzioni vi proponiamo questo spazio commerciale di 600 m² rinnovato nel 2022. Lo spazio si trova al secondo piano di un grande stabile commerciale edificato nel 1989, si ha accesso tramite uno speciale montacarichi che può trasportare anche veicoli di grandi dimensioni o da una comoda rampa di scale. La pavimentazione delledificio è rinforzata anche per essere usata come magazzino, luci ed impianto elettrico completamente rinnovati assieme ai servizi igenici. Per affitti a lungo termine sono possibili trasformazioni come la suddivisione degli spazi, creare più locali, finestre, etc. . - Wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, in einer aus allen Richtungen leicht zugänglichen Lage, bieten wir diese 600 m² große Gewerbefläche an, die im Jahr 2022 renoviert wurde. Die Fläche befindet sich im zweiten Stock eines großen, 1989 erbauten Geschäftsgebäudes und ist über einen speziellen...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** A Balerna, nella zona industriale a ridosso delluscita autostradale, proponiamo in locazione un grande spazio commerciale di 477 m²al 2° piano e di ca 100 m²al 1° piano di uno stabile moderno di recente costruzione, adibito interamente allattività professionale. Lo stabile è di nuova costruzione e dispone di tutti i comfort lavorativi, incluso ampio ascensore, grandi e luminose vetrate e possibilità di posteggio. La superficie disponibile e di pianta regolare ed è possibile modularlo per rendere gli spazi adeguati alla vostra idea imprenditoriale. Laffitto parte da un prezzo di 216 CHF/anno per metro quadrato e si preferisce un contratto a lungo termine. Spese accessorie stimate: CHF 35.00*m2*allanno ( IVA esclusa) - *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Questo grande stabile commerciale di ca. 1300 m2 sorge in zona industriale/commerciale tra Muzzano e Bioggio nei pressi dellaeroporto di Lugano, su un grande terreno e con numerosi posteggi a disposizione. Lo stabile è attualmente diviso in due parti. Uno è destinato a uffici e si estende su una superficie di ca. 880 m2 e laltro, dotato di ascensore, ospita al primo piano una grande zona per ristorazione/mensa (262 mq), mentre il secondo piano è adibito agli uffici (250 m2). La particella comprende ampio terreno adibito a posteggi per ca 80 vetture. La zona è facilmente raggiungibile dalla strada cantonale, ma rimane riparata dai grandi flussi di traffico della zona. Laffitto parte da un prezzo di 120 CHF/anno per metro quadrato e si preferisce un contratto a lungo termine. - *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** A Lamone in posizione strategica vi proponiamo uno spazio commerciale composto da uffici più magazzino sullo stesso piano di circa 350 mq. Lo spazio commerciale si trova in uno stabile dove sono già presenti altre aziende. Lo stabile sorge in zona industriale e commerciale di forte passaggio, a poche centinaia di metri dallo sbocco autostradale di Lugano Nord. Questo spazio commerciale grazie alla sua funzionalità e posizione strategica risulta essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideale per linsediamento di diverse tipologie dimprese. Nella zona sono subito facilmente raggiungibili a piedi, bar, centro fitness, posteggi, mezzi pubblici e molto altro. Lo spazio commerciale comprende un parcheggio di proprietà e cè la possibilità di affittarne molti altri. - *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** **************** Vuoi diventare proprietario ma non hai ancora l'anticipo necessario per l'ipoteca? Hai dei risparmi da parte e desideri fare un buon investimento? Ho la risposta alle tue necessità Simulazione di accordo Rent to buy Prezzo di acquisto CHF 450'000.- Acconto iniziale del 10% del valore dell'appartamento (CHF 45'000.-) Contratto di 3 anni con pigione mensile di CHF 1'800.- al mese (incluse le spese del condominio ed il posto auto). Dall'affitto saranno accantonati ogni mese CHF 600.- come anticipo sul prezzo finale. Dopo 3 anni questo acconto sarà di CHF 21'600.- che sarà tolto dal prezzo finale di acquisto. Dopo 3 anni il saldo da versare sarà di CHF 380'900.- Descrizione: Posto al piano terra di una palazzina appena rinnovata, lappartamento è raggiungibile con pochi gradini. Questo originale appartamento è ideale per due o tre persone ed è pronto da abitare. Lampio atrio di ingresso ci conduce...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Die zur Miete stehende Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1'500 m² und ca. 100 m² Bürofläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkws ist gewährleistet. Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt. Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** ***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch*** Zu vermieten: moderne und helle 3½-Zimmer-Duplexwohnung im Grünen im prestigeträchtigen Stadtteil Montagnola, Gemeinde Collina d'Oro. Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage, inmitten der Natur und und bietet eine Bruttowohnfläche von 124 m². In unmittelbarer Nähe: die amerikanische TASIS-Schule (nur 700 Meter entfernt), verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahnverbindungen von Lugano Sud und alle wichtigen Dienstleistungen. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von der lebhaften Stadt entfernt. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über: - ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offener Küche - zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einer grossen Glaswand ausgestattet ist - ein modernes Gästebad mit Dusche - ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dachfenster, Waschmaschine und Trockner - eine wunderschöne...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** ***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch*** In strategischer Lage im schönen Stadtteil Pregassona, Lugano, bieten wir ein attraktives, komplett renoviertes Büro zur Miete an. Der Raum verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 28 m², ist sehr geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt. Das Büro befindet sich in einem kürzlich renovierten, historischen Gebäude und besteht aus einem grossen Büro im 2. und obersten Stockwerk, zwei Büros im Erdgeschoss (einer davon ist zu vermieten) und ein sehr interessantes Erdgeschoss bestehend aus - einem grossen Konferenzraum, ideal für Treffen mit Geschäftspartnern und/oder Kunden; - einem schönen Empfangsbereich; - einem gemütlichen Pausenraum; - eine praktische Toilette. Alle Räume des Erdgeschosses stehen den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt: CHF 700. (Monatsmiete) CHF 200. (Nebenkosten, inkl. Strom) CHF 900. (Gesamtmiete) Zu Lasten...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Im Gewerbegebiet von Arbedo-Castione befindet sich diese ca. 567 m² Gewerbefläche bestehend aus Büro, Verkaufsfläche und Lager im ersten Stock mit eigener Zufahrt. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude, in dem sich mehrere Firmen befinden und liegt nur wenige hundert Meter vom logistischen lokalen Bahnhof und vom Autobahnkreuz Bellinzona Nord entfernt. In seiner Funktionalität und seiner strategischen Lage ist diese Gewerbefläche eine der interessantesten Entwicklungspole des Kantons Tessin. Dies ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedener Art. In der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe Bars, Fitnesstudio, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Zur Gewerbefläche gehören zwei eigene Parkplätze und es besteht die Möglichkeit weitere anzumieten. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr...