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Erstvermietung Büro-/Praxisfläche an bester Lage Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese **exklusive Büro-/Praxisfläche** in einem **neu erstellten Gebäude** an bester Lage nahe Luzern in Emmen. Diese hochmoderne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **Modernste Bauweise:** Das Gebäude ist nach Minergie-Standard gebaut und bietet Ihnen Fernwärme sowie Bodenheizung, was sowohl die Energiekosten senkt als auch den Komfort erhöht. * **Grosszügige Räumlichkeiten:** Die Bürofläche in der ersten Etage umfasst 5.5 Zimmer inklusive 2 separaten WC / Lavabo (männlich/weiblich), ideal für die Bedürfnisse Ihrer Mitarbeiter und Kunden. * **Attraktive Aussenbereiche:** Eine **Loggia** mit 23.8 m² und eine **Terrasse** mit 39.50 m² bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern Raum für Pausen im Freien und eine beeindruckende Weitsicht auf die Alpen. * **Lift** : Der Lift sichert Ihnen...