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Tiny-House im Val Schons- Graubünden. Das im Jahr 2012 erbaute kleine Schmuckstück kann nur als 1. Wohnsitz genutzt werden. Das Haus wurde energetisch in modernstem Standard erbaut. Aufgrund privater Überlegungen und der naturnahen Wohnlage wurde allerdings auf die kontrollierte Wohnungslüftung verzichtet. Das Häuschen eignet sich für Paare oder Singlepersonen und verfügt aktuell über ein grosszügiges Schlafzimmer. Dieses wäre jedoch problemlos unterteilbar. Das Grundstück verfügt über 950m2. Davon liegen ca. 345m2 in der Wohnzone mit einer Ausnützung von 0.5. Es besteht also die Möglichkeit, hier noch in den Carport zu erweitern oder auch aufzustocken. Der grosszügige Carport bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge und einen Wohnwagen. Zudem gibt es weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die einladende Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Der liebevoll gepflegte Garten wird als erweitertes Wohnzimmer bezeichnet. Das Haus wurde in ökologischer...

Charmante 2.5-Zimmer-Ferienwohnung in Langwies-Arosa Dieses Immobilienangebot befindet sich im Dachgeschoss eines gemütlichen Zweiparteienhauses, abseits der Arosa-Straße. Eingebettet in die umliegenden Häuser, fügt es sich harmonisch ins typische Ortsbild ein und bietet eine fantastische Aussicht auf die Aroser Bergwelt. Das Haus beherbergt lediglich zwei Ferienwohnungen. Zum angebotenen Objekt gehört das gesamte Untergeschoss inklusive der Garage mit Ausnahme eines Kellerabteils. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und zusätzlich kann der Vorplatz als weitere Parkfläche genutzt werden. Im Jahr 2001 wurde das Haus umfassend saniert, einschließlich neuer Isolierfenster und einer verputzten Außenwärmedämmung. Bis Dezember 2024 wurde die Immobilie über Fernwärme von einem Nachbarn beheizt. Diese Lösung wurde jedoch aufgelöst, und aktuell erfolgt die Beheizung über fernsteuerbare Elektroheizkörper. Die charmante Wohnung ist äußerst gepflegt und wurde stets gut...

Es handelt sich hierbei nicht um eine alltägliche Liegenschaft. Gedacht für Freunde historischer Wohnbauten, die sich noch in seiner maximalen Originalität befinden. Der Verkaufspreis für die Liegenschaft mit Garten, Gartenhaus/Barbecue Hütte, Parkplatz und kleiner Stall ausbaubar zu Garagezwecken beträgt tel quel CHF 640'000. Sie wünschen gewisse Umbauarbeiten? Gerne organisieren wir oder bieten Ihnen mit unserer Baufirma eine Art à la carte Möglichkeit an. Zurzeit sind wir am Rückbau der unschönen Bodenbeläge und bringen die alten Riemenböden hervor. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt verfügt über viele Nutzungsmöglichkeiten und ein unglaubliches Platzangebot. Auch für Grossfamilien geeignet. Das Bauernhaus ist einfach ausgestattet. Das Objekt wird mittels verschiedenen Holzfeuerungen beheizt. Warmwasser über den Elektroboiler im Kellergeschoss. Kaufpreis variabel, je nach Ausbaustandart. Die Ortschaft Cunter liegt auf der rechten...

Stellen Sie sich ein uraltes Haus vor, das die Geschichte vergangener Zeiten in seinen Wänden trägt. Ein malerisches Bauernhaus, das auf einem sanften Hügel liegt und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und ins Prättigau bietet. Die Fassade aus verwittertem Stein und Holz hat eine warme Patina, die von jahrzehntelangem Wetter und Sonnenschein zeugt. Schiefe Fensterrahmen, an denen sich die Reste von wunderschönen, aber blätternden Fensterläden befinden, verleihen dem Haus eine einzigartige Persönlichkeit. Im Inneren treffen Sie auf die originalen, alten Dielen, die unter den Füßen knarren. Verschiedene Typen von alten Wand-Decken-Holzverkleidungen im Innern schaffen die charmante, rustikale Atmosphäre. Viele original erhaltene Details wie eine alte Treppe, kunstvolle Türknäufe, der Donnerbalken (WC) und sogar ein gemütlicher Kachelofen sind vorhanden jedes Detail erzählt seine eigene Geschichte. Natürlich bedarf das Haus umfangreicher...

Der Kauf eines älteren Holzchalets bietet zahlreiche Vorteile. Neben dem typischen architektonischen Stil und dem rustikalen Charme profitieren Käufer von einer soliden, ökologischen Bauweise und oft günstigeren Preisen im Vergleich zu modernen Neubauten. Zudem haben ältere Immobilien oft eine besondere Geschichte und Tradition, die moderne Häuser nicht bieten können, und sie befinden sich meist in guter Lage. Wohnen in einem Holzhaus ist mit Sicherheit gesünder als in einem modernen, luftdicht abgeschlossenen Gebäude. Die hier angebotene Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Wohnungszugängen. Ein kleiner Garten oder eine große Terrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Diese privaten Oasen sind perfekte Orte, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und frische Luft zu genießen. Ob allein, mit der Familie oder mit Freunden hier lassen sich viele Aktivitäten unternehmen, die Körper und Geist guttun. Für viele Menschen ist...

Das ehemalige uralte Kloster strotzt vor Kraft. Dank seinem dicken Mauerwerk aus Bruchsteinen strahlt es Sicherheit und Seele aus. Die Renovation dieser Wohnung ist unserer Auffassung nach gelungen. Mit handwerklichem Geschick und auserlesenem Geschmack wurden schöne und bemerkenswerte Akzente gesetzt. Sie können diese Wohnung als Erst- oder Zweitwohnung erwerben. Das Objekt wurde im 2012 Kernsaniert. Vor einigen Tagen wurde die Innensanierung wie neue Küche, neue Bäder abgeschlossen. Ebenso wurde eine neue Fussbodenheizung verlegt und die ökologische Pelletzentralheizung eingebaut. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in die Bergwelt und über die Häuser von Andeer. Lassen Sie sich inspirieren von der virtuellen Begehung. Gerne senden wir Ihnen den Link dazu an Ihre Mailadresse. Der Garagenstellplatz wird zusätzlich für CHF 35'000 veräussert. Andeer finden Sie an der Nord-Süd Achse Chur - Milano im Val da Schons. Das Dorf hat sich in...

Dieses charmante Einfamilienhaus im traditionellen Bündner Baustil befindet sich an sonniger Südhanglage mit wunderschönem Blick auf die Bündner Berge. Das Haus wurde im Jahr 2011 renoviert und neu strukturiert. Durch die aufwändige Renovation sollte die ursprüngliche Schönheit wieder zur Geltung gebracht werden. So wurde qualitativ hochwertiges Vollholz verarbeitet und im Wohn- und Essbereich wurden die über 100 Jahre alten Holzdielen aufwändig aufgearbeitet und erneut fachgerecht verlegt. Bei der Neustrukturierung wurde die Technik, der Komfort und die Ökologie auf einen zeitgemässen Standard gebracht. Dabei wurden die Raumhöhen mit viel Aufwand erhöht, das Haus wurde umfassend isoliert. Neu eingebaut wurde die Küche, Gäste WC, Badezimmer, Schwedenofen und in den Räumen wurden Infrarot-Wellenheizung eingebaut. Sämtliche sanitären Installationen wie Wasser und Abwasserleitungen wurden erneuert. Im Aussenbereich wurden 2 grosszügige Terrassen erstellt. So können Sie...