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Das Haus Ein schön angelegter Garten, ein grosszügiger Pool mit aufschiebbarer Überdeckung, der Liegeplatz und ein Cheminée de Jardin mit Sitzplatz, finden Sie nebst der Villa, auf der 604 m2 grossen Parzelle. Das Haus an sich besteht aus Halbgeschossen, hat über 6 Zimmer, einen beheizten Wintergarten, zwei Garagen und einen grosszügigen und heizbaren Pool, der auch in kalten Tagen genutzt werden kann. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre und bieten Ihnen das perfekte Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen. Beheizt wird das Haus und der Swimmingpool über eine Wärmepumpe. Das Haus ist ein architektonisches Juwel und in einem sehr guten Zustand. Es wurde stetig unterhalten und gut in Stand gehalten. Um einige Arbeiten aufzuführen, was den Unterhalt betrifft; 2010 Flachdachsanierung, 2014 Fenstersanierung, 2018 Poolsanierung, 2019 Boilerersatz, 2021 Malerarbeiten usw. Eine übersichtliche Renovationsliste liegt vor. Raumaufteilung Zum Eingang...

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Weitsicht überzeugt mit einer exklusiven Lage, atemberaubender Aussicht und viel Platz für die ganze Familie. Es bietet auf drei Etagen und 7,5 Zimmern ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz, Privatsphäre und einer traumhaften Aussicht. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung, eine offene Wohnküche, ein grosszügiger Garten sowie eine Master-Suite mit Terrasse schaffen ein exklusives Wohnerlebnis. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet zusätzlichen Wohnraum mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Wintergarten – ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung. Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Ebenso wurden bereits Vorkehrungen getroffen, um eine Solaranlage bis hin zum Anschluss der Garage zu installieren, wodurch langfristig eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet werden kann. Diese umweltfreundliche Lösung trägt zur Reduzierung der...

Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 502 m² grossen Grundstück überzeugt mit zwei separaten Eingängen, flexibler Raumaufteilung und einer hervorragenden Bausubstanz. Die erhöhte Lage sorgt für eine angenehme Privatsphäre, während ein eingetragenes Wegerecht einen zusätzlichen Zugang von der Durchgangsstrasse ermöglicht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich drei Zimmer (leicht umgestaltbar), eine Nasszelle, eine Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Garage (11 m²). Zudem befinden sich hier der Heiz- und Tankraum (7.000 Liter Öltank). Im Obergeschoss erwarten Sie 4,5 Zimmer, eine offene U-Küche (7,3 m²) mit Bartheke, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer (22,3 m² + 9,8 m²) mit Eckcheminée sowie ein Badezimmer. Ein gedeckter Balkon (10 m²) lädt zum Verweilen ein. Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume, Parkett- und Plattenböden sowie einem flexiblen Raumkonzept dank...

Willkommen zu einer ganz besonderen Gelegenheit im historischen Dorfkern von Ettingen. Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 überzeugt durch seine charmante Ausstrahlung, seine zentrale, aber ruhige Lage – und vor allem durch sein enormes Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Auf einer grosszügigen Nettowohnfläche von 185 m² bietet das Haus 6.5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 zusätzliche Gäste-WCs und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine moderne, individuelle Wohnform mit viel Atmosphäre. Ein Haus mit Geschichte und Perspektive. Die bestehende Substanz mit sichtbarem Gebälk, einem Cheminée im Dachstock und vielen ursprünglichen Details lädt dazu ein, den historischen Charakter zu erhalten und gleichzeitig zeitgemässe Wohnansprüche umzusetzen. Ob sanfte Renovation oder umfassende Modernisierung – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Raumangebot im Überblick: - Grosszügiger Dachstock mit Galerie und Cheminée – ideal für ein...

Objektbeschreibung Dieses charmante Eck-Reiheneinfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985, vereint Charme mit einer idyllischen, ruhigen Lage. Als Teil einer kleinen Überbauung mit sechs Terrassenhäusern profitiert die Immobilie von einer ausgezeichneten Besonnung durch die südliche Ausrichtung und die natürliche Hanglage. Das Haus erstreckt sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie grosszügigen Wohnraum und Flexibilität. Mit einer Grundstücksfläche von 344 m², einer Nettowohnfläche von 186 m², insgesamt 5.5 Zimmern, 2 Bädern, einem Garagenplatz und einem Kellerabteil erfüllt das Haus alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der 42 m² grosse Dachstock mit seiner schönen Holzbalken-Konstruktion ist ein lichtdurchfluteter Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Atelier, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über ein En Suite-Badezimmer mit...

Die gediegene Villa ist über eine Privatstrasse erreichbar und befindet sich am Südhang von Ascona, nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum entfernt. Sie bietet einen herrlichen Blick über den Lago Maggiore und profitiert von ihrer unverbaubaren Lage, die Exklusivität und grosse Privatsphäre garantiert. Die Lage an der Via dei Castagni vereint dabei Ruhe und Nähe zur Natur mit der Eleganz und Lebendigkeit der Stadt. Eingebettet in eine grüne, von Kastanienbäumen gesäumte Umgebung, geniesst man hier eine idyllische Atmosphäre. Gleichzeitig ist das historische Zentrum von Ascona mit der Seepromenade, Boutiquen und charmanten Cafés nur einen kurzen Weg entfernt. Die Via dei Castagni bietet so einen idealen Ausgangspunkt für einen entspannten, naturnahen Lebensstil, ergänzt durch alle Annehmlichkeiten, die Ascona zu bieten hat.

**_Obergeschoss _**Der Eingang befindet sich auf der höchsten Ebene. Auf dieser Etage gibt es zwei Zimmer mit grossen Fensterfronten und ein Badezimmer mit Dusche. Neben der Eingangstüre befindet sich ausserdem ein grosszügiger Schopf, der viel Stauraum bietet. _**Erdgeschoss **_Über das Treppenhaus gelangen Sie in den grosszügigen Wohnraum mit einer offenen Küche, in welcher das Kochen richtig Spass macht und die mit den gängigen Geräten ausgestattet ist. Aus dem Wohnzimmer haben Sie einen wunderbaren Ausblick in die Natur. Die Terrasse ist äusserst grosszügig, mit einem edlen Boden versehen und kann bei niedrigeren Temperaturen durch einen Heizstrahler gewärmt werden. Hier können Sie wunderbare Abende und gemütliche Sonnenstunden verbringen. Für den Innenausbau wurden edle Materialien und moderne Elemente verwendet und kombiniert. Ein schöner dunkler Parkettboden und die vielen Einrichtungsmöglichkeiten runden das Profil dieser Liegenschaft ab. _**Untergeschoss **_Im...

**Haupthaus** **UG** Der Hauptteil des Hauses ist auf drei Etagen aufgeteilt. In der untersten Etage hat es einen Vorraum mit Einbauschränken und einer Sauna. Hier gibt es ausserdem den einzigen Verbindungsgang zwischen der Einliegerwohnung und dem Haupthaus. **EG** Von dort die Treppe hoch, kommt man in das Erdgeschoss, wo sich der Eingang befindet. Gleich links davon ist die Küche, die funktional eingerichtet und mit Qualitätsgeräten ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage vier Zimmer, sind mit Terracottaplatten versehen. Die Wände und Decken sind weiss und es sind teilweise integrierte Beleuchtungskörper in der Decke vorhanden. Ein gut geschützter Sitzplatz, von dem man auf ganz Boniswil sieht, die Grillmöglichkeit und der Brunnen ergänzen den schönen Aussenplatz, der übrigens von drei Räumen aus zugänglichen ist. **OG** Über die Treppe zum Obergeschoss, befindet sich auf dem Zwischengeschoss eine Nasszelle mit grosser Dusche, Doppellavabo und...