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Découvrez cette villa familiale qui se situe à Valeyres-sous-Montagny à seulement 5 minutes d'Yverdon-les-Bains! Cette magnifique villa contiguë de 5.5 pièces avec terrasses, balcons et jardin, offre une surface habitable de 187 m² et un ensoleillement optimal. Ce bien se compose de 2 étages répartis comme suit: Rez supérieur : Une entrée donnant accès au spacieux séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m. Une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger donnant accès au balcon. une salle de douche et WC complète cet étage. Rez inférieur : 3 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 4ème), une salle de bains avec double vasques et WC, un réduit, un espace buanderie avec arrivée d'eau ainsi qu'une terrasse couverte avec accès au jardin. Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure complètent ce bien. La copropriété est propriétaire des vignes adjacentes à la propriété. Informations complémentaires : - Charge...

En exclusivité chez Bernard Nicod Découvrez ce spacieux local commercial en DDP composé d'un grand bureau de 95 m², avec une cuisine et une salle de douche/WC. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce lot offre un espace lumineux et spacieux pour votre activité. Ce local polyvalent convient à différents domaines d'activités tels que designers, architectes, cabinet médical, fiduciaire, etc. Bénéficiant d'une entrée indépendante, un second local de 30m², actuellement loué, avec un renouvellement de bail d'année en année, se situe sur le même palier. Le bureau principal est disponible à convenir. Ce bien est complété par 2 places de parc extérieures (CHF 15'000.- par unité en sus) dont une est louée avec le local de 30m2. Situé au centre d'une zone artisanale et de loisirs, ce local est parfait pour une activité indépendante ou pour des activités privées. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce spacieux local...

Située dans la commune de Grandson, à 20 minutes de Neuchâtel, cette demeure de 7.5 pièces offre une vue à couper le souffle sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Surplombant le village de Grandson, elle est érigée sur une parcelle de 1'700 m2 entièrement clôturée et avec portail électrique en bordure de zone agricole. Cette villa offre une architecture aux lignes résolument contemporaines. Distribuée de manière fort logique et harmonieuse, cette demeure d'exception ravira assurément un amateur à la recherche de luminosité et d'ambiances confortables, ceci tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ! Ses matériaux haut de gamme aux couleurs neutres, ses espaces aérés et ses volumes généreux ne vous laisseront pas indifférent. La maison bénéficie d'une surface habitable de 330 m2 et est répartie sur 2 niveaux + un sous-sol d'environ 200 m2. La distribution des pièces est la suivante : Le...

Découvrez cette villa familiale qui se situe à Valeyres-sous-Montagny à seulement 5 minutes d'Yverdon-les-Bains! Cette magnifique villa contiguë de 5.5 pièces avec terrasses, balcons et jardin, offre une surface habitable de 187 m² et un ensoleillement optimal. Ce bien se compose de 2 étages répartis comme suit: Rez supérieur : Une entrée donnant accès au spacieux séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m. Une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger donnant accès au balcon. une salle de douche et WC complète cet étage. Rez inférieur : 3 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 4ème), une salle de bains avec double vasques et WC, un réduit, un espace buanderie avec arrivée d'eau ainsi qu'une terrasse couverte avec accès au jardin. Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure complètent ce bien. La copropriété est propriétaire des vignes adjacentes à la propriété. Informations complémentaires : - Charge...

Découvrez cette magnifique villa contiguë de 5.5 pièces avec terrasses, balcons et jardin ! Cette villa familiale offre une surface habitable de 187 m² et un ensoleillement optimal. Ce bien se compose de 2 étages répartis comme suit: Rez supérieur : Une entrée donnant accès au spacieux séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m. Une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger donnant accès au balcon. une salle de douche et WC complète cet étage. Rez inférieur : 3 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 4ème), une salle de bains avec double vasques et WC, un réduit, un espace buanderie avec arrivée d'eau ainsi qu'une terrasse couverte avec accès au jardin. Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure complètent ce bien. La copropriété est propriétaire des vignes adjacentes à la propriété. Informations complémentaires : - Charge mensuelles PPE (compris attribution au fond de rénovation) : env. CHF 275.-/ mois -...

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition exceptionnelle : un immeuble de rendement - opportunité rare d'investissement dans un emplacement central et dynamique. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur d'une zone piétonne animée, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, services publics et transports. Cet objet comprend 3 appartements, 5 garages box et 1 place de parc extérieure. Il est également possible de créer d'autres appartements. Il est composé comme suit : Rez-de-chaussée : - Un appartement de 4 pièces, actuellement loué. Il est vendu avec reprise de bail. - Un appartement de 2.5 pièces, actuellement loué. Il est vendu avec reprise de bail. 1er étage : - Un appartement de 4.5 pièces, actuellement loué. Il est vendu avec reprise de bail. Ce bien comprend également 5 garages box ainsi qu'une place de parc extérieure. Il est possible d'agrandir en exploitant les combles qui sont actuellement...

En exclusivité chez BERNARD NICOD ! Découvrez ce bel appartement situé aux Tuileries-de-Grandson à 3 minutes d'Yverdon! Ce spacieux appartement de 4.5 pièces offre confort et espace pour chacun de ses occupants. Idéal pour une famille, il offre une surface d'environ 90m2. Il se compose comme suit : - Sur la gauche, l'espace jour avec une cuisine agencée ouverte sur le séjour avec accès au balcon couvert. - Sur la droite, l'espace nuit avec un corridor disposant d'armoires murales, 3 chambres à coucher dont une avec balcon, une salle de bains et un WC visiteur. Une cave et une place de parc intérieure (CHF 30'000.- en sus) complètent ce bien. Cet appartement est actuellement loué. Quelques chiffres : - Charges PPE mensuelles: environ CHF 350.- - Fond de rénovation au 30.06.25 : CHF 82'678.- Informations et visites : Alexandra Jerez et Tania Leite 024 424 24 26

En exclusivité chez BERNARD NICOD SA ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition exceptionnelle : un immeuble de rendement - opportunité rare d'investissement dans un emplacement central et dynamique. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur d'une zone piétonne animée, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, services publics et transports. Proche des rives du lac de Neuchâtel et des principales infrastructures de la ville, il offre un cadre idéal pour les locataires et garantit un fort potentiel locatif. LES ATOUTS : - Emplacement Stratégique - Proximité des commodités - Mixité des revenus projeté 1 local commercial 6 appartements locatifs potentiels - Rendement attractif - Potentiel de développement N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une présentation complète et profitez ainsi de conseils personnalisés par nos courtières : ALEXANDRA JEREZ et TANIA LEITE 024 424 24 26.

En exclusivité chez BERNARD NICOD ! Ce spacieux appartement de 4.5 pièces offre confort et espace pour chacun de ses occupants. Idéal pour une famille, il offre une surface d'environ 90m2. Il se compose comme suit : - Sur la gauche, l'espace jour avec une cuisine agencée ouverte sur le séjour avec accès au balcon couvert de 21m2. - Sur la droite, l'espace nuit avec un corridor disposant d'armoires murales, 3 chambres à coucher dont une avec balcon, une salle de bains et un WC visiteur. Une cave et une place de parc intérieure (CHF 30'000.- en sus) complètent ce bien. Cet appartement est actuellement loué. Quelques chiffres : - Charges PPE mensuelles: environ CHF 350.- - Fond de rénovation au 30.06.25 : CHF 82'678.- Informations et visites : Alexandra Jerez et Tania Leite 024 424 24 26

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence ! Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au deuxième étage du bâtiment B2. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine de 42m2 avec accès au balcon couvert et à la terrasse, une salle de bain avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé avec douche, 2 chambres à coucher, une bureau, un réduit. Les chambres et le bureau ont également accès à l'extérieur. Accès avec ascenseur privatif. Une cave complète ce bien. Deux places de parc intérieures (CHF 108'000.- en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 800.-. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco - Pompe à chaleur à sondes géothermiques - Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique - Ventilation : système double flux - Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces - Construction par l'Entreprise Générale...

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence ! Cet appartement de 5.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D1. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec une armoire murales, un séjour / cuisine de plus de 51m2 avec accès à la terrasse couverte et au jardin, une salle de douche avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, 3 chambres à coucher et une chambre parentale avec une salle de bain attenante et un dressing. Toutes les chambres ont accès aux extérieurs. Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 868.-. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco - Pompe à chaleur à sondes géothermiques - Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique - Ventilation : système double flux - Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces - Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD...

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence ! Cet appartement de 5.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D3. Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 51.6m2 avec accès à la terrasse de 59m2 et au jardin de 122m2. une salle de douche, WC, lavabo et raccordement pour colonne de lavage, 4 chambre à coucher dont une parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire, lavabo double et WC. Toutes les chambres ont accès à la terrasse et au jardin qui bordent le logement. Appartement d'exception ! Deux places de parc intérieures (CHF 120'000.- en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 840.-. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco - Pompe à chaleur à sondes géothermiques - Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique - Ventilation : système double flux - Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces -...