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** En exclusivité chez Bernard Nicod ** Un atout rare en plein cur de Lausanne, cet appartement de 164 m² habitables avec sa terrasse de 10 m², offre un véritable havre de paix en centre-ville. Avec son exposition sud-ouest, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Les vastes espaces de vie créent une atmosphère accueillante et chaleureuse, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Tous les commerces, restaurants, écoles et centres sportifs se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre le bord du lac en quelques minutes, pour des moments de détente en pleine nature. Une cave est comprise dans le prix de vente. Places de parc intérieures disponibles en sus pour un montant de CHF 55'000.-/unité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ainsi que pour organiser une visite.

Située en première ligne du lac cette propriété récemment construite se compose de deux appartements en duplex. Elle offre une superficie habitable de 290 m² répartie sur 8.5 pièces, avec accès direct au lac, un ponton privé, une place d'amarrage ainsi qu'un abri pour bateau. Le duplex de 5.5 pièces :Ce duplex, accessible directement par un ascenseur privatif, comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Une cuisine équipée d'un ilot central et d'un garde-manger, avec un accès direct à l'extérieur.Une chambre/bureau, une salle de cinéma, une salle de bain et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage de ce premier duplex, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain. Une deuxième salle de bain complète ce niveau. Les deux chambres donnent accès à un balcon avec une vue panoramique sur le lac. Le duplex de 3.5 pièces : Ce second...

Situé dans la jolie commune d'Aran, cet appartement d'exception, construit en 2015 selon les normes Minergie, allie modernité, confort et élégance. Grâce a ses généreux volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur le lac, il constitue un lieu de vie unique pour une famille. L'espace de vie se compose d'une spacieuse cuisine ouverte de 35 m², attenante à un séjour lumineux de 40 m², ainsi qu'un jardin d'hiver permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit offre 4 chambres confortables dont une suite parentale, deux salles d'eau et une pièce qui peut faire office de bureau ou de salle de jeux. A l'extérieur, une grande terrasse de 60 m² prolonge l'espace de vie et permet de savourer des moments conviviaux face au panorama. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien d'exception (CHF 30'000.- en sus du prix).

Situé au cur d'un quartier résidentiel prisé de Belmont-sur-Lausanne, cet appartement de standing séduit par son confort moderne et sa vue spectaculaire sur le lac et les Alpes. Ce magnifique appartement occupe une surface généreuse de 176 m² pondérée, répartie de manière fonctionnelle et harmonieuse. Accessible par un ascenseur privatif, il offre une intimité totale et un cadre de vie rare dans la région. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie grâce a de grande baies vitrées. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de la vue imprenable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'un îlot central convivial et bénéficie d'un accès direct au jardin, parfait pour les repas en extérieur. La partie nuit, séparée de l'espace jour par un couloir lumineux, comprend 4 belles chambres à coucher. La suite parentale dispose sa propre salle de douche. Une salle de bains supplémentaire vient...

Cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant et à seulement 15 minutes de Lausanne. Répartie harmonieusement sur quatre niveaux et proposant 160 m² habitables pour 240 m² utiles, cette villa séduit immédiatement par ses espaces généreux et sa disposition fonctionnelle. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine fermée et un WC visiteurs. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres spacieuses baignées de lumière dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle de douche complète ce niveau. Les combles aménagés d'environ 37 m² offrent un espace à transformer en chambre, bureau ou salle de jeux. Une salle de douche complète ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, deux caves, un local technique, 2 places extérieures ainsi qu'un garage double fermé avec accès direct à la villa. 2 places...

Située dans un quartier calme et recherché d'Épalinges, à proximité immédiate de Lausanne, de l'École Hôtelière de Lausanne et de Nestlé, cette élégante maison allie confort moderne et raffinement. Avec ses finitions soignées et ses tons de blanc, elle dégage une atmosphère à la fois classe et élégante. Caractéristiques principales : Construite en 2004 et rénovée en 2011 5 belles chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue imprenable sur les Alpes 3 salles de bain et 3 WC Grand séjour lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse et à la piscine Cuisine ouverte sur le séjour Bureau au rez-de-chaussée Espace bien-être au sous-sol : spa intimiste, Salle de jeu/sport, cave à vin, atelier et buanderie Extérieurs : Piscine extérieure qui amène la bonne humeur, électrolyse, liner neuf Terrasse ensoleillée Garage pour 2 véhicules équipé d'une borne de recharge Panneaux solaires photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique...

Emplacement idéal : Situé entre Lausanne et Morges, le charmant village d'Échandens offre un cadre de vie paisible avec tous les avantages, mêlant campagne et proximité urbaine : accès rapides à l'EPFL, aux transports publics, à l'autoroute, ainsi qu'aux écoles, commerces, restaurants et médecins. Les bus 702 et 705 vous emmènent à Bussigny, Morges et l'EPFL. Les écoles primaires sont au village et les écoles secondaires à Lonay. Un cadre verdoyant unique : La résidence, nichée au cur d'un splendide parc paysager de 1,5 hectare, bénéficie d'une conception harmonieuse où nature et architecture contemporaine s'unissent. Le parc, richement arboré et doté d'un biotope, évolue au fil des saisons et garantit un environnement calme et serein. Des espaces verts favorisent la tranquillité, la promenade et les échanges. Écoresponsabilité et confort : - Chauffage et eau chaude par pompes à chaleur géothermiques - Panneaux solaires en toiture - Récupération des eaux...

Emplacement idéal : Situé entre Lausanne et Morges, le charmant village d'Échandens offre un cadre de vie paisible avec tous les avantages, mêlant campagne et proximité urbaine : accès rapides à l'EPFL, aux transports publics, à l'autoroute, ainsi qu'aux écoles, commerces, restaurants et médecins. Les bus 702 et 705 vous emmènent à Bussigny, Morges et l'EPFL. Les écoles primaires sont au village et les écoles secondaires à Lonay. Un cadre verdoyant unique : La résidence, nichée au cur d'un splendide parc paysager de 1,5 hectare, bénéficie d'une conception harmonieuse où nature et architecture contemporaine s'unissent. Le parc, richement arboré et doté d'un biotope, évolue au fil des saisons et garantit un environnement calme et serein. Des espaces verts favorisent la tranquillité, la promenade et les échanges. Écoresponsabilité et confort : - Chauffage et eau chaude par pompes à chaleur géothermiques - Panneaux solaires en toiture - Récupération des eaux...

Emplacement idéal : Situé entre Lausanne et Morges, le charmant village d'Échandens offre un cadre de vie paisible avec tous les avantages, mêlant campagne et proximité urbaine : accès rapides à l'EPFL, aux transports publics, à l'autoroute, ainsi qu'aux écoles, commerces, restaurants et médecins. Les bus 702 et 705 vous emmènent à Bussigny, Morges et l'EPFL. Les écoles primaires sont au village et les écoles secondaires à Lonay. Un cadre verdoyant unique : La résidence, nichée au cur d'un splendide parc paysager de 1,5 hectare, bénéficie d'une conception harmonieuse où nature et architecture contemporaine s'unissent. Le parc, richement arboré et doté d'un biotope, évolue au fil des saisons et garantit un environnement calme et serein. Des espaces verts favorisent la tranquillité, la promenade et les échanges. Écoresponsabilité et confort : - Chauffage et eau chaude par pompes à chaleur géothermiques - Panneaux solaires en toiture - Récupération des eaux...

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