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Une vue imprenable à Domdidier - 2 dernières villas ! (Villa 3) Exclusivité ACK Immobilier ! Dernière villa de l'alignement, la Villa 3 bénéficie d'un **emplacement exceptionnel** : à deux pas des écoles, à moins de 10 minutes à pied du centre du village, des commerces, de la gare et des restaurants. Un cadre calme, sécurisé et pratique, idéal pour les familles ou toute personne souhaitant tout avoir à portée de main, sans renoncer à la tranquilité. Le point fort de cette villa ? Son **rooftop privatif** et sa généreuse terrasse, véritable pièces de vie extérieures avec une **vue imprenable** sur la plaine, parfait pour recevoir ou se détendre en toute sereinité. **Les atouts du projet Les Cerisiers :** * 6.5 pièces, avec mezzanine ouverte et double hauteur dans la pièce à vivre * Jusqu'à 340 m² de surface utile sur 3 niveaux * Terrasse de 33 m² au rez + rooftop de 42 m² à l'étage * Architecture contemporaine, volumes lumineux et finitions...

Devenez propriétaire dans l'une des communes les plus avantageuses du canton ! (Villa 3) Située à 5 minutes de Marly, dans un quartier paisible et bucolique de Ferpicloz, cette villa individuelle offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne. Points forts : * **Belle pièce à vivre de 40 m²** avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon traversant. * 3 ou 4 chambres à l'étage selon vos besoins (possibilité d'aménagement personnalisé). * Sous-sol semi-excavé avec possibilité d'agrandissement, offrant un volume utile important. * **Excellente performance énergétique** : pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol. * Terrasse privative, jardin, 2 places de parc (possibilité de couvert à voiture). **Un autre atout majeur :** la fiscalité Ferpicloz affiche un **taux d'imposition communal exceptionnellement bas** de 0.55 %, l'un des plus avantageux du canton. À cela s'ajoutent **des droits de mutation plus bas** que dans la plupart des...

Exclusivité ACK Immobilier Vous rêvez d'une maison spacieuse, au calme, avec une vue à couper le souffle sur les Préalpes fribourgeoises ? La Villa Linea a été conçue pour vous. Avec ses 5.5 pièces, son grand séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, ses 3 chambres à l'étage et sa suite parentale, cette villa répond aux besoins des familles modernes. Le sous-sol, entièrement excavé, offre une grande cave, un espace buanderie et un disponible de 30 m² à aménager selon vos envies (home cinéma, salle de sport, studio.). A cela s'ajoutent deux places de garage fermées et un espace de rangement extérieur. Les atouts ? Vue panoramique, calme, à 10 min de Bulle ? Surface utile de 336 m² ? Permis en force - début de la construction dès signature ? Matériaux de qualité et finitions au choix Profitez de cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui.

Chalet neuf avec studio à Châtel-sur-Montsalvens **Points forts du chalet :** * **Emplacement idéal :** Magnifique vue sur le lac et les montagnes, à proximité immédiate de Charmey pour profiter facilement des pistes de ski en hiver ainsi que des activités estivales telles que la randonnée, le VTT et la baignade. * **Configuration pratique :** Surface totale de 238 m² sur trois niveaux avec un studio indépendant de 40 m², idéal pour recevoir des proches, louer en complément de revenu ou exercer une activité indépendante. * **Espaces lumineux :** Grand séjour-cuisine ouvert de 52 m² donnant sur une terrasse panoramique de plus de 40 m². * **Zone nuit fonctionnelle :** Suite parentale avec dressing et salle de bains privée, deux autres chambres ainsi qu'un espace multifonctionnel (bureau, salle de jeux, chambre d'amis). * **Performance énergétique :** Pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaïques pour un confort optimal et des économies d'énergie...

Appartement neuf 3.5 pièces avec terrasse et grand jardin (lot 2) – Marly **Meridia 8 – L'espace de vie idéal pour profiter pleinement de l'extérieur** Cet élégant 3.5 pièces en rez-de-chaussée inférieur dispose d'un **jardin privatif** de plus de 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants. Un vrai confort de vie à quelques minutes seulement de Fribourg. **Atouts du logement :** ✔️ Séjour lumineux avec accès direct au jardin privatif de 93 m² ✔️ Hauteur sous plafond de 3.20 m : une sensation d'espace rare et agréable ✔️ Cuisine entièrement équipée (four, induction, hotte, frigo, lave-vaisselle) ✔️ Finitions de qualité : parquet, carrelage, stores motorisés ✔️ Cave privative avec prise électrique **Prestations techniques haut de gamme :** * Chauffage géothermique avec geo-cooling (rafraîchissement naturel en été de 2 à 3°C) * Chauffage au sol avec thermostats individuels * Panneaux photovoltaïques...

Appartement neuf 2.5 pièces avec terrasse et jardin privatif (Lot 1) – Marly **Meridia 8 – Confort moderne et efficacité énergétique** Situé dans un immeuble neuf à taille humaine, cet appartement 2.5 pièces en rez-de-chaussée inférieur offre une belle terrasse avec jardin privatif, à quelques minutes seulement de Fribourg. **Atouts du logement :** ✔️ Séjour lumineux avec accès direct au jardin privatif de 81 m² ✔️ Hauteur sous plafond de 3.20 m : une sensation d'espace rare et agréable ✔️ Cuisine entièrement équipée (four, induction, hotte, frigo, lave-vaisselle) ✔️ Finitions de qualité : parquet, carrelage, stores motorisés ✔️ Cave privative avec prise électrique **Prestations techniques haut de gamme :** * Chauffage géothermique avec geo-cooling (rafraîchissement naturel en été de 2 à 3°C) * Chauffage au sol avec thermostats individuels * Panneaux photovoltaïques * Fenêtres bois-métal triple vitrage pour un confort thermique et...

Prestigieuse villa à seulement 12 minutes de Fribourg **Nichée dans un quartier résidentiel à quelques minutes de Fribourg, ce bien d'exception offre une oasis de tranquillité au cœur d'un parc verdoyant à l'abri des regards.** À votre arrivée, une vaste place pavée vous accueille aux portes de cette résidence somptueuse. Cette grande surface extérieure est accompagnée de quatre places de garage et d'une place sous un couvert afin de garantir suffisamment d'espace pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos invités. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont aménagés avec des matériaux de qualité supérieure. Au rez, les cheminées, présentes dans le salon et la salle à manger, ajoutent une touche de caractère unique à cet ensemble harmonieux. À l'étage, une suite parentale de 120 mètres carrés offre une vue imprenable sur le jardin. Chacune des trois autres chambres à coucher dispose de sa propre salle de bains, assurant intimité et confort. À...