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Firstview
Interior view 1
Interior view 2

Atelier de production/Laboratoire 300 m2

Rooms3
Parking spaces11
FloorGround floor
Object PriceCHF 5,200.-/month
Price/sqmCHF 200.-
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Localisation

zone, 1470 Estavayer-le-Lac

Rent

Rent price: CHF 5,200.- /month

Characteristics

Reference
5406377
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Rooms
3
Floor
Ground floor
Total number of floor
1
Maximum load on the slab
600 kg
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Useful surface
~ 300 m²
Number of toilets
2
Number of changing rooms
1
Amperage [Ampere]
80
Ground-level access
Yes
Compressed air network
Yes
Loading bays
1

Number of parkings

Exterior
11 | CHF 660.- not included

Description

Donnez vie à votre production dans un laboratoire conçu pour les professionnels.

Cet espace de production/laboratoire à Estavayer-le-Lac de 300 m2 est doté d’une infrastructure complète, cet atelier de production est prêt à vous accueillir.

Pensé pour les artisans, start-up ou entreprises établies dans l’agroalimentaire ou la transformation, ce local permet une prise en main immédiate sans travaux à prévoir.

Proximité de nombreux acteurs dans le domaine agro-alimentaire, comme ELSA GROUP, MIGROS INDUSTRIES, AGRICO... 

Détails du laboratoire

Surface totale : 300 m²
Répartition des volumes :

  •  Zone de production : 126 m² – résistance de la dalle (600 kg/m²), revêtement lavable, équipements inox
  •  Bureaux / logistique : 33 m² – espace administratif ou stockage à température ambiante
  •  Froid négatif & positif : environ 50 m² – chambres froides performantes
  •  Cellule de cryogénisation à l’azote – pour surgélation rapide et préservation moléculaire
  •  Vestiaires / sanitaires / cafétéria pour le personnel

Ce local est livré entièrement opérationnel avec :

  •  Systèmes/chambres froides positifs et négatifs
  •  Cellule cryogénique (refroidissement rapide à l'azote)
  •  Machines spécifiques (VMAG, pâte à clé – en option)
  •  Ventilation industrielle, circuit chaud/froid, extraction
  •  Système d'air pression
  •  Lignes de travail inox, cuves, fours vapeur (selon besoin)
  •  Accès direct livraison / quai de chargement
  •  11 places de parking extérieures

Localisation

  • Estavayer-le-Lac – zone artisanale active, bien desservie
  • À 2 min de l’A1 – axe Genève-Zurich
  • 10 min de Payerne, 20 min d’Yverdon, 40 min de Lausanne
  • Proximité immédiate des services et zones logistiques
  • Emplacement stratégique

Conditions de location

  • Loyer annuel : CHF 200.–/m² hors charges
  • Loyer mensuel indicatif : Sur demande
  • Disponibilité : immédiate
  • Durée minimale du bail : à convenir

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Heavy vehicles access
Outside conveniences
  • Loading dock
  • From road
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen
  • Shower
Floor
  • Linoleum
Condition
  • Very good