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Artisanal 50 m2 in Granges VS

Floor2nd floor
Year of construction2024
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Localisation

Route du Moulin 60, 3977 Granges VS

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
7ef862e8-1ca5-4495-bcc8-5204c29dc0d9
Availability
Immediate
Year of construction
2024
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Useful surface
50 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Develop your business in a strategic location.

Located in Granges, a dynamic village in the municipality of Sierre. Whether you are a craftsman, entrepreneur, health professional or independent, these spaces offer you the flexibility, visibility and comfort you need to succeed and grow in a quality environment.

We offer for rent various modular spaces from 42 m2 to 636 m2, depending on your needs and budget.

Annual rent of 201.-/m2 to 214.-/m2.

Uses:

  • Craft hall: Perfect for production, storage or a workshop. Easy access for commercial vehicles, high ceiling height, suitable power supply.
  • Modern and bright offices: modular and adaptable to your needs, ideal for SMEs, start-ups or freelancers.
  • Medical or paramedical practice: premises that meet the required standards, ideal for a doctor, therapist, dentist or health center.

The site's advantages

  • Optimal accessibility from the main road
  • 6 minutes from Sierre and 9 minutes from Sion
  • Close to public transport.
  • A thriving area, ideal for working, innovating and providing healthcare
  • Increasing number of companies
  • Reserved parking spaces and more than 20 visitor parking spaces available
  • Professional environment
  • Quiet and conducive to concentration, productivity and customer loyalty
  • Flexible layout

Services included in the rent

  • Privileged access to a 20% lower electricity rate than Oiken (thanks to the energy produced by the hall's solar panels)
  • Private parking space(s) (depending on the rented area)
  • Access to more than 20 visitor parking spaces
  • 24-hour access system
  • Use of shared toilets
  • Lift adapted for people with reduced mobility
  • Partition walls, ceiling and underfloor heating
  • Individual electricity and heating meters

Not included in the rent

  • Electricity and heating (separately metered, benefit from low-cost electricity thanks to the hall's solar panels)
  • Charges/Contribution to common expenses (lift, exterior maintenance, etc.)
  • Premises delivered in a raw state

Available immediately or by arrangement.

Contact us without obligation to arrange a viewing and discover the full potential of these premises.

Développez votre activité dans un point stratégique.

Situé à Granges, un village dynamique de la commune de Sierre. Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel de la santé ou indépendant, ces surfaces vous offrent la souplesse, la visibilité et le confort nécessaires pour réussir et évoluer dans un environnement de qualité.

Nous vous proposons à la location différentes surfaces à louer modulables, de 42 m2 à 636 m2, selon vos besoins et budgets.

Location annuelle d'un loyer de 201.-/m2 à 214.-/m2.

Utilisations :

  • Halle artisanale : Parfaite pour la production, le stockage ou un l'atelier. Accès facile pour véhicules utilitaires, hauteur sous plafond, alimentation électrique adaptée.
  • Bureaux lumineux et modernes : modulables selon vos besoins, idéals pour des PME, start-ups ou indépendants.
  • Cabinet médical ou paramédical : locaux conformes aux normes, idéal pour médecin, thérapeute, dentiste ou centre de soins.

Les atouts du site

  • Accessibilité optimale depuis la route cantonale
  • À 6 minutes de Sierre et 9 minutes de Sion
  • À proximité immédiate des transports publics.
  • Zone en plein essor, idéal pour travailler, innover et soigner
  • Présence croissante d'entreprises
  • Parkings réservés et plus de 20 places visiteurs disponibles
  • Environnement professionnel
  • Calme et propice à la concentration, à la productivité et à la fidélisation de la clientèle.
  • Souplesse d'aménagement

Prestations incluses dans le loyer

  • Accès privilégié à un tarif d'électricité 20% inférieur à celui d'Oiken (grâce à l'énergie produite par les panneaux solaires de la hall)
  • Place(s) de parc privative(s) (selon la surface louée)
  • Accès à plus de 20 places de parc visiteurs
  • Système d'accès 24h/24
  • Utilisation des WC communs
  • Ascenseur adaptés aux personnes à la mobilité réduite
  • Parois de séparation, chape et chauffage au sol
  • Comptages individuels pour électricité et chauffage

Non inclus dans le loyer

  • Électricité et chauffage (comptés séparément, bénéficiez d'une électricité à prix avantageuse grâce aux panneaux solaires de la hall)
  • Charges/Participation aux frais communs (ascenseur, entretien extérieur, etc.)
  • Locaux livrés bruts

Disponible de suite ou à convenir.

Contactez-nous sans engagement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator