ImmoWyss - Haus an aussichtsreicher und ruhiger Lage in der Wart Thun

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Doppelhaushälfte mit gedecktem Aussenbereich, zwei Garagen und moderner Haustechnik.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Thun. Die Liegenschaft bietet viel Platz auf vier Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Aussenflächen und einem nachhaltigen Heizsystem.

Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz und zur Rasenfläche. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich harmonisch in den Wohnraum. Zusätzlich steht im Eingangsbereich ein separates WC zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss sind vier helle Zimmer untergebracht. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein WC. Ein weiteres Geschoss darüber beherbergt zwei zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Badewanne und WC.

Im Untergeschoss stehen ein grosser Hobbyraum, drei separate Kellerräume sowie ein Heizungs- und Waschraum zur Verfügung.

Der gepflegte Aussenbereich bietet neben dem gedeckten Sitzplatz und der Rasenfläche auch ein Gartenhäuschen. Zwei praktische Einzelgaragen befinden sich direkt neben dem Haus und verfügen jeweils über einen vorgelagerten Parkplatz.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:

- Erdsonden-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion
- Erneuerte Fenster in allen Geschossen
- Elektrische Sonnenstoren an den Dachfenstern
- Zwei Einzelgaragen direkt neben dem Haus
- Gedeckter Gartensitzplatz mit angrenzender Rasenfläche
- Gartenhäuschen und Veloraum im Aussenbereich
- Sieben Zimmer auf drei Wohngeschossen
- Zwei Badezimmer und ein separates WC
- Viel Platz für die ganze Familie
- Zentrale Lage in Thun

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Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und erhöhter Lage in der Stadt Thun, in einem ruhigen Wohnquartier mit wenig Verkehr. Die Nähe zur Aare, zu Naherholungsgebieten und zu schönen Spazierwegen bietet hohe Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Thuner Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist gut zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.



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