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Duplex with high-end finishes and panoramic views of the lake and mountains

Rooms5
Object PriceCHF 5,400.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

Route de la Petite Corniche, 1095 Lutry

Rent

Rent price: CHF 5,400.- /month

Characteristics

Reference
c084b9d0-bfb4-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2016
Rooms
5
Useful surface
230 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Duplex with high-end finishes and panoramic view of the lake and mountains

South-facing and ideally located in Lutry south, 400 meters from the lake, in a quiet location surrounded by vineyards, this 4.5-room luxury apartment + heated annex room attached to the apartment, is part of a very recent small building with 3 apartments.

It has a view of the vineyards and no neighbors: Peace and privacy guaranteed. Public transport, lake, beaches and shops easily and quickly accessible on foot. The minergie-P construction allows for superior comfort and significantly reduced monthly costs.

The duplex consists of:

1st floor

  • a huge living space opening onto the terrace
  • fully equipped open kitchen
  • visitor's toilet
  • 60m2 terrace

Ground floor

  • 2 bedrooms
  • shower room/wc
  • parent's bedroom with adjoining bathroom/wc
  • 60m2 terrace and stepped garden

Lower ground floor

  • entrance hall with wall cupboards and direct access to the garage
  • a heated room available attached to the apartment (on the lower ground floor with beautiful natural lighting)
  • shower room/wc

Basement

  • a spacious room with cupboards (ideal for a fitness room or home cinema)
  • laundry room

The elevator allows private access to each level of the apartment. A haven of peace between vineyards, lake and mountains!

Accessories

  • cellar
  • deposit charges CHF 200.00
  • 2 indoor parking spaces CHF 360.00

Gross rent including taxes CHF 5,760.00

Duplex avec finitions de hautes gammes et vue panoramique sur le lac et les montagnes

Orienté plein Sud et idéalement situé à Lutry sud, à 400 mètres du lac, au calme au milieu des vignes, cet appartement de standing de 4.5 pièces + pièce annexe chauffée attenante à l'appartement, fait partie d'un petit bâtiment très récent de 3 appartements.

Il bénéficie d'une vue sur les vignes et n'a aucun vis-à-vis: Calme et intimité assurés. Transports publics, lac, plages et commerces facilement et rapidement accessibles à pied. La construction en minergie-P permet d'avoir un confort supérieur et des charges mensuelles nettement réduites.

Le duplex se compose de:

1er étage

  • un immense espace à vivre ouvrant sur la terrasse
  • cuisine entièrement agencée ouverte
  • wc visiteurs
  • terrasse de 60m2

Rez-de-chaussée

  • 2 chambres à coucher
  • une salle de douches/wc
  • chambre parentale avec salle de bains/wc attenante
  • terrasse de 50m2 et jardin en escalier

Rez-inférieur

  • un hall d'entrée avec armoires murales et accès direct au garage
  • une pièce disponible chauffée attenante à l'appartement (au rez-inférieur avec un bel éclairage naturel)
  • une salle de douches/wc

Sous-sol

  • une spacieuse pièce avec armoires (idéal comme fitness ou home-cinema)
  • buanderie

L'ascenseur autorise un accès privatif à chaque niveau de l'appartement. Un petit havre de paix entre vignes, lac et montagnes !

Annexes

  • cave
  • charges en acompte CHF 200.00
  • 2 places de parc intérieures CHF 360.00

Loyer brut TTC CHF 5'760.00

Conveniences

Floor
  • Cast floor