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Rare opportunity

Living like in your own home – families welcome

Rooms8.5
Living area210 m²
Object PriceCHF 5,100.-/month
AvailabilityImmediate
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Virtuelle Tour

Localisation

Sunnhaldenstrasse , 8600 Dübendorf

Rent

Rent price: CHF 5,100.- /month
Charges: not included

Characteristics

Reference
5505739
Availability
Immediate
Bathrooms
4
Year of construction
1972
Latest renovations
2025
Rooms
8.5
Bedrooms
5
Heating type
Fuel oil
Heating installations
Radiator, Floor
Domestic water heating system
Solar
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
920 m²
Living area
210 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | included
Exterior
2

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The single-family house built in 1972 is located in the Sonnenquartier of Dübendorf and offers a family a cozy home with a green surrounding.

The house with 8.5 rooms, spread over 3 floors, has an open, spacious dining and living area with a fireplace on two levels and offers a 360-degree view of the countryside. The closed, partially renovated kitchen has everything you need to feed the family. From the open dining area you can go outside to the seating area, down to the living room or to the separate area with 2 bedrooms (ideal as a guest room or office). There is also a bathroom with a shower and a separate WC.

On the lowest level, adjacent to the living room, there is another room / studio, which has a separate entrance

possesses.

A staircase leads to the upper floor with a gallery, three further bedrooms and two further bathrooms. From the bedrooms you have an unobstructed view of the Alps.

The house has plenty of storage space: built-in wardrobes, a mezzanine floor, a large cellar, a garden shed, a technical room with a washing machine/tumble dryer, and a wine cellar (air-raid shelter).

Living in the house is like living in a private home, offering privacy and many rooms for various needs.

The garden offers children a place to play and invites you to barbecue with friends. Hobby gardeners will find the opportunity to show off their skills when mowing the lawn or in the vegetable garden.

The double garage offers space for 2 vehicles, bicycles and other utensils.

The archive room described in the plans is claimed by the landlord.

The additional costs amount to approximately CHF 7,000.00 / year and include heating oil, chimney sweep, heating service subscription, water, sewage, garbage fees, electricity and a gardener for winter pruning.

Shared living arrangements or commercial purposes are not allowed. Pets are allowed upon request.

For a joint tour or if you have any questions, you are welcome to contact us without obligation on 079 / 468 50 22 or 044 940 12 10.

Your contact person is Ms. Gabrielle Stampfli or Demian Gyr from Stampfli Immobilien GmbH. We look forward to hearing from you.

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1972 liegt im Sonnenquartier von Dübendorf und bietet einer Familie ein behagliches Daheim mit grünem Umschwung.

Das Haus mit den 8,5 – Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen, hat einen offenen, grosszügigen Ess- und Wohnbereich mit Cheminée auf zwei Ebenen und bietet einen Rundum-Blick ins Grüne. Die geschlossene, teilsanierte Küche bietet alles, um die Familie zu versorgen. Vom offenen Essbereich gelangen Sie nach draussen auf den Sitzplatz, nach unten ins Wohnzimmer oder in den separaten Bereich mit 2 Schlafzimmern (optimal als Gästezimmer oder Büro). Hier befindet sich auch ein Badezimmer mit einer Dusche sowie einem separaten WC.

Auf der untersten Ebene, anschliessend ans Wohnzimmer, befindet sich ein weiteres Zimmer / Studio, welches über einen separaten Eingang

verfügt.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit einer Galerie, drei weiteren Schlafzimmern sowie zwei weiteren Badezimmern. Von den Schlafzimmern haben Sie einen freien Blick auf die Alpen.

Das Haus verfügt über viel Stauraum: Einbauschränke, einen Estrich, einen grossen Kellerraum, einen Gartenschopf, einen Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler sowie einen Weinkeller (Luftschutzraum).

Im Haus lebt es sich wie im Eigenheim, bietet Privatsphäre und viele Räume für verschiedene Bedürfnisse.

Der Garten bietet den Kindern Platz zum Spielen und lädt ein zum gemeinsamen Grillieren mit Freunden. Hobbygärtner finden hier Gelegenheit sich beim Rasenmähen oder im Gemüsebeet ihr Können unter Beweis zu stellen.

Die Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Utensilien.

Der in den Plänen beschriebene Archivraum, wird vom Vermieter beansprucht.

Die Nebenkosten betragen circa CHF 7'000.00 / Jahr und beinhalten Heizöl, Kaminfeger, Serviceabo Heizung, Wasser, Abwasser, Kehrichtgebühren, Strom und einen Gärtner für den Winterschnitt.

Wohngemeinschaften oder gewerbliche Zwecke sind nicht erwünscht. Haustiere sind auf Anfrage gestattet.

Für einen gemeinsamen Rundgang oder bei Fragen dürfen Sie uns unverbindlich unter 079 / 468 50 22 oder 044 940 12 10 kontaktieren.

Ihre Ansprechperson ist Frau Gabrielle Stampfli oder Demian Gyr von der Stampfli Immobilien GmbH. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Residential area
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Ice rink
Outside conveniences
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Gardenhouse
  • Storeroom
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Public parking
  • Box
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Garret
  • CP-Shelter
  • Recreationroom
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Skylights
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Shower
  • Bath
  • Cable/TV
Floor
  • Parquet floor
  • Laminated
Orientation
  • South
View
  • Far view
  • Mountains
Style
  • Classic

Distances

 
Station
1.14 km
20'
7'
4'
Public transports
147 m
3'
3'
1'
Freeway
2.85 km
44'
33'
10'
Nursery school
217 m
9'
9'
3'
Primary school
1.1 km
19'
13'
4'
Secondary school
3.44 km
1h04
44'
11'
Stores
614 m
15'
15'
5'
Airport
7.22 km
1h57
47'
13'
Post office
828 m
15'
15'
5'
Bank
1.19 km
21'
12'
5'