Charmante villa individuelle, 5 chambres

Située dans un chemin très calme, sans issue, dans un quartier résidentiel tranquille et agréablement agrémenté de jolis jardins, cette charmante maison individuelle fera le bonheur de ses occupants Idéalement située à 5-10 minutes de l'aéroport et des accès autoroutiers, des écoles, commerces (centre commercial de Balexert). Le centre-ville est rapidement accessible tant en voiture qu'en bus.

Cette charmante et élégante maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 125 m2 avec un jardin arboré et privatif d'environ 1500 m2.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec système d'alarme

- Jolie cuisine toute agencée et équipée semi-ouverte sur espace salle à manger
- Grand séjour disposant de baies vitrées et d'une jolie cheminée fonctionnelle
- Deux chambres
- WC visiteurs / douche
- Belle véranda (non chauffée) avec accès extérieur 1er étage- Chambre parentale avec salle de bains/douche/WC attenante
- Deux chambres avec rangements
- Salle de douche/WC
Sous-sol
- Buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge
- Chaufferie (chaudière à gaz)
- Grande pièce polyvalente avec accès extérieur

Un superbe jardin paysagé à l'abri des regards ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures complètent ce charmant bien.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : CHF 6'500.-
Charges : Individuelles
Contrats d'entretien : En sus
Disponibilité : 1er août 2025
Durée du bail : 3 ans