IDEAL POUR COMMERCE/SHOWROOM/ARTISANT

Surface en duplex - env. 260 m2 Nous vous proposons à la location une surface d'environ 260 m² répartie sur deux niveaux (duplex), située dans un emplacement stratégique, facilement accessible et idéale pour le développement de votre activité commerciale ou professionnelle. **Rez-de-chaussée :** * Entrée avec espace ouvert * Deux pièces / bureau * Un grand local * 3 pl. de parc extérieure **1er étage :** * Espace ouvert avec cuisine agencée et réduit * Un spacieux bureau * Une salle-de-douche / WC/ lavabo Disponibilité de suite ou à convenir **Caractéristiques de l'espace :** * **Disposition :** Duplex sur deux niveaux, permettant une séparation fonctionnelle entre les différents espaces (accueil, bureau, exposition, stockage, commerce, épicerie, etc.) * **Localisation :** Situé dans une zone dynamique et bien desservie, avec une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. * **Usage idéal :** Convient parfaitement pour un commerce, une PME, un showroom, ou toute autre activité nécessitant un espace flexible et spacieux. * **Accessibilité :** Proche des transports en commun et des principales voies de circulation. * **Belle luminosité** grâce aux grandes fenêtres et à la disposition ouverte des espaces. * **Loyer attractif,**charges en sus