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Büro/Praxis/Atelier ab 29m2 mit Aufenthaltsraum/Küche, Sitzungszimmer

Floor1st floor
Year of construction2025
Object PricePrice upon request
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Localisation

Tonwerkstrasse 6, 8240 Thayngen

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
GM_102024_JvO
Availability
To agree
Year of construction
2025
Floor
1st floor
Heating type
Gas
Heating installation
Ceiling
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Useful surface
~ 175 m²
Parking places
Yes, optional

Description

An bester Gewerbelage in Thayngen vermieten wir per Sommer 2025 lichtdurchflutete, neu erstellte Räume. Insgesamt umfasst die Fläche ca. 175 m2. Geplant ist ein Eingangsbereich, welcher fliessend in den gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereich mit Küche und zwei WC's übergeht. Um diesen Bereich verteilen sich drei grosse Räume (ab 29 m2) sowie ein geräumiges Sitzungszimmer von ca. 46 m2. Das Gewerbeobjekt kann als Ganzes oder einzelne Räume davon gemietet werden. Bei frühzeitigem Interesse kann auf den Innenausbau resp. Gestaltung noch Rücksicht genommen und auf Wünsche des künftigen Mieters eingegangen werden. Das Objekt wird fertig ausgebaut vermietet, ist beheizt und gekühlt.

Vermietungskonditionen:

  • Vermietung als Ganzes (ca. 175 m2), alleinige Nutzung: CHF 2'950.-/mt. zzgl. 300.- HK/NK pauschal
  • Vermietung einzelner Räume ab ca. 29 m2, Mitnutzung Aufenthaltsraum/Küche/WC: CHF 18.50/m2 pro Monat zzgl. HK/NK pauschal

Mietzinsdepot: 2 Monatsmieten

Mindestvertragsdauer: bei Komplettmiete 3 Jahre, Einzelräume 1 Jahr

Es ist eine vielseitige Nutzung des Objekts denkbar. Büro, Praxis, Atelier, Hobbyraum, Schulungsräume etc. Das Objekt befindet sich in Thayngen an idealer Lage im Industriequartier, nahe Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Zoll und Autobahnanschluss. Gleich in der Nachbarschaft findet sich zudem ein gepflegtes Restaurant / Cateringservice.
Es können Aussenparkplätze (je à CHF 50.00) dazu gemietet werden.

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Railway terminal
  • Highway entrance/exit
  • Heavy vehicles access
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Without elevator
Condition
  • New