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Make your dream come true! Commercial/Retail space!

Object PriceCHF 3,131.-/month
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Localisation

Werkhofstrasse 29d, 4500 Solothurn

Rent

Rent price: CHF 3,131.- /month
Charges: not included

Characteristics

Reference
18285.10.20007
Availability
Immediate
Useful surface
208 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Are you looking for a new business location or do you want to finally turn your business idea into reality? We are renting out an attractive retail or commercial space of 208.65 m² at Werkhofstrasse 29d (Schanzmühle) in Solothurn, available immediately or by arrangement. The property offers the following advantages:

  • already largely completed
  • Ware can be delivered via rear entrance and ramp
  • Part of the center with Lidl, Texpress Textilpflege and the Zone11 restaurant
  • Good visibility of the entrance within the center
  • Central and well-frequented location
  • High number of potential customers (tax office and cantonal police are located directly nearby)
  • WC facilities in the center for shared use
  • Optimal connection to the motorway and public transport
  • Large number of parking spaces
You will also benefit from an attractive tiered rent, which is structured as follows:
1st year CHF 3,131.00 per month
2nd year CHF 3,631.00 per month
3rd year CHF 4,131.00 per month

The historic old town is located to the south, just a few minutes' walk away. The popular Steingruben quarter begins directly to the north of the Schanzmühle. To the northeast is the cantonal school of the canton of Solothurn, from which numerous students walk to the Schanzmühle every day for lunch.

There is a surcharge of CHF 344.00 per month for the general areas (entrance area, WC, etc.). To support you in setting up your business, the landlord is willing to participate in your rental renovation and to cover the rental deposit for 5 years, if necessary.

Since there is already a restaurant in the building, no further restaurant or food service can be opened.

We hope that we have piqued your interest and are happy to provide you with further information, arrange a personal meeting or a viewing. We look forward to hearing from you!
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Firmensitz oder wollen Sie Ihre Geschäftsidee endlich umsetzen? In der Werkhofstrasse 29d (Schanzmühle) in Solothurn vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Verkaufs- oder Gewerbefläche mit 208.65 m². Das Objekt bietet Ihnen folgende Vorzüge:

  • grösstenteils bereits ausgebaut
  • Warenanlieferung über Hintereingang und Rampe möglich
  • Bestandteil des Centers mit Lidl, Texpress Textilpflege sowie Restaurant Zone11
  • gute Visibilität des Eingangs innerhalb des Centers
  • zentrale und gut frequentierte Lage
  • hohe Zahl an potenzieller Kundschaft (Steueramt und Kantonspolizei direkt vor Ort)
  • WC-Anlagen im Center zur Mitbenutzung
  • optimale Anbindung an Autobahn und öffentlichen Verkehr
  • grosse Zahl an Parkiermöglichkeiten
Sie profitieren zudem von einem attraktiven Staffelmietzins der sich wie folgt zusammensetzt:
1. Jahr CHF 3'131.00 mtl.
2. Jahr CHF 3'631.00 mtl.
3. Jahr CHF 4'131.00 mtl.

Südlich befindet sich die historische Altstadt, welche zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Direkt nördlich an die Schanzmühle angrenzend beginnt das beliebte Steingrubenquartier. Nordöstlich befindet sich die Kantonsschule des Kantons Solothurn, von wo aus jeden Mittag zahlreiche Schüler zur Schanzmühle strömen und sich dort verpflegen.

Für die allgemeinen Flächen (Eingangsbereich, WC etc.) fällt ein Zuschlag von CHF 344.- mtl. an. Um Sie bei der Realisierung Ihres Gewerbes zu unterstützen, ist die Vermieterin bereit, sich bei Bedarf an Ihrem Mieterausbau zu beteiligen und die Mietkaution für 5 Jahre zu übernehmen.

Da bereits ein Restaurant innerhalb des Gebäudes vorhanden ist, kann kein weiteres Restaurant oder Food-Angebot eröffnet werden.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte, ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly