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Commercial space of 90 m²

FloorGround floor
Object PriceCHF 1,470.-/month + ch.
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Localisation

Langenthalstrasse 41, 4912 Aarwangen

Rent

Rent price: CHF 1,470.- /month
Charges: CHF 120.- /month (not included)
Gross rent: CHF 1,590.- month

Characteristics

Reference
14706.61001
Availability
To agree
Floor
Ground floor
Useful surface
90 m²
Charges
CHF 120.-/month (Not included)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
We are now renting out or offering, by arrangement, commercial premises of around 90 m² on the ground floor of a residential building. The space is suitable for the following areas:

- Office / Administration
- Exhibition space
- Commercial space
- Sales area

The following facilities are already available:

- Simple, practical kitchen
- Bathroom with shower and toilet facilities
- Laminate and PVC flooring
- Convenient location directly on the main road / railway line
- Outdoor parking spaces available for CHF 50.00 each

It is actually a 4-room apartment. However, due to its location, it is more sensible to rent it out as commercial premises. The property is perfectly accessible by public transport (the Vorstadt stop is right next door) and Langenthal main station is within 5 minutes' reach. There are various dining and shopping facilities in the immediate vicinity.
Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung Gewerberäumlichkeiten von rund 90 m² im Erdgeschoss einer Wohnliegenschaft. Die Fläche bietet sich für folgende Bereiche an:

- Büro / Administration
- Ausstellungsfläche
- Gewerbefläche
- Verkaufsfläche

Folgender Ausbau ist bereits vorhanden:

- Einfache zweckmässige Küche
- Bad mit Dusche und WC-Anlagen
- Laminat- und PVC-böden
- Günstige Lage direkt an der Hauptstrasse / Bahnlinie
- Aussenparkplätze für je CHF 50.00 verfügbar

Es handelt sich eigentlich um eine 4-Zimmerwohnung. Aufgrund der Lage ist eine Vermietung als Gewerbe jedoch sinnvoller. Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt erschlossen (Haltestelle Vorstadt befindet sich direkt daneben) und der Hauptbahnhof Langenthal ist innert 5 Minuten erreichbar. Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Guests lavatory
Equipment
  • Water supply