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Affordable & versatile use in a good location - until spring 2027

Floor1st basement
Object PriceCHF 2,000.-/month + ch.
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Localisation

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Rent

Rent price: CHF 2,000.- /month
Charges: CHF 390.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
AA-BS96-UG241
Availability
Immediate
Floor
1st basement
Total number of floors
7
Useful surface
~ 241 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 390.-/month (Instalment)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Are you looking for cost-effective, easily accessible premises without any long-term commitment?

We are renting out this multi-purpose former office/exhibition/workshop space in a very accessible location near the train station for commercial use.

The rooms are located in the basement on the rear side of the building.
The main entrance on Bahnhofstrasse leads to the premises and the internal staircase to the lower floor, or the exit to the courtyard is on the rear side of the building on Güterstrasse.

Three of the four rooms have a water connection.
The toilet for general use, which is located outside the rental area, is accessible from the staircase.

Car parking spaces in the adjacent underground car park can be rented for CHF 200 per month.

As a new building is planned for the property, the rooms will be rented in their current stateuntil the end of March 2027.

We would be happy to provide you with further information and arrange a viewing appointment.

Sie suchen kostengünstige, gut erreichbare Räumlichkeiten ohne langfristige Bindung?

Wir vermieten an bestens erreichbarer Lage in Bahnhofsnähe diese vielfältig nutzbare ehemalige Büro-/Ausstellungs-/Werkstattfläche zur gewerblichen Nutzung.

Die Räume befinden sich im Souterrain an der rückwärtigen Gebäudeseite.
Der Zugang seitens Bahnhofstrasse erfolgt durch den Haupteingang und über das interne Treppenhaus zur unteren Etage oder seitens Güterstrasse an der Gebäuderückseite über den Abgang zum Lichthof.

Drei der vier Räume verfügen über einen Wasseranschluss.
Das ausserhalb der Mietfläche liegende WC zur allgemeinen Nutzung ist vom Treppenhaus aus zugänglich. 

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus station
  • Highway entrance/exit
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage

Distances

 
Station
150 m
3'
Stores
100 m
2'
Restaurants
5 m
1'