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Plan
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Q72 Niederwangen - Smart working environments for offices and businesses

FloorAttic
Year of construction2025
Object PriceCHF 210.-/sqm/year
Price/sqmCHF 210.-
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Q72 Bern-Niederwangen

Localisation

Hallmattstrasse 47, 3172 Niederwangen b. Bern

Rent

Rent price: CHF 210.- /sqm/year

Characteristics

Reference
Niederwangen_Q72
Availability
Winter 2027
Year of construction
2025
Floor
Attic
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Useful surface
1,400 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In Bern-Niederwangen, in the new service building Q72, there are office and commercial spaces for rent that can be flexibly divided and used.

Your advantages:

  • Optimal access for you and your customers - whether by train, bus, car or bicycle
  • Cafeteria in the entrance area (a tenant is still being sought, apply now!)
  • Fitness center and hotel in the development
  • Meeting areas in the interior and exterior
  • Parking for you and your employees
  • Charging stations for electric vehicles and e-bikes
  • Delivery area with ramp for trucks

Available space:

  • Office and commercial space from 137 m2 to a total of 9,200 m2
  • Storage space from 59 m2 to a total of 603 m2
  • Number of parking spaces depending on the size of the rented space

Rental fee:

  • Net rental fee CHF 210.- / m2 / year
  • Heating and ancillary costs approx. CHF 25.- / m2 / year
  • Storage space can be rented for CHF 145.- / per month and space.

Further information can be found at www.q72-niederwangen.ch.
We look forward to hearing from you!

In Bern-Niederwangen, im neu entstehenden Dienstleistungsgebäude Q72, stehen flexibel unterteil- und nutzbare Büro- und Gewerbeflächen zur Vermietung. 

Ihre Vorteile:

  • Optimale Erschliessung für Sie und Ihre Kunden - ob mit Bahn, Bus, Auto oder Velo
  • Cafeteria im Eingangsbereich (ein Mieter wird noch gesucht, bewerben Sie sich!) 
  • Fitnesscenter und Hotel in der Überbauung 
  • Begegnungszonen im Innen- und Aussenraum
  • Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter
  • Ladestationen für E-Fahrzeuge sowie E-Bikes
  • Anlieferungsbereich mit Rampe für LkW

Flächenangebot:

  • Büro und Gewerbe ab 137 m2 bis gesamthaft 9'200m2
  • Lager ab 59m2 bis gesamthaft 603 m2
  • Anzahl Parkplätze je nach Grösse der Mietfläche

Mietzins:

  • Mietzins netto CHF 210.- / m2 / Jahr
  • Heiz-/Nebenkosten ca. CHF 25.- / m2 / Jahr
  • Einstellhallenplätze können für CHF 145.- / pro Monat und Platz gemietet werden.

Weitere Informationen finden Sie auf www.q72-niederwangen.ch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Distances

 
Public transports
130 m
4'
4'
1'