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Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Location plan

SPAZIOSI UFFICI RISTRUTTURATI A MENDRISIO ZONA FOXTOWN

Parking spaces191
FloorGround floor
Latest renovations2025
Object PriceCHF 5,930.-/month
Price/sqmCHF 185.-
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Localisation

Via Maspoli 21, 6850 Mendrisio

Rent

Rent price: CHF 5,930.- /month
Charges: not included

Characteristics

Reference
003-23
Availability
To agree
Year of construction
2004
Latest renovations
2025
Floor
Ground floor
Heating type
Heat pump
Heating installations
Ceiling, Warm air
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Useful surface
~ 385 m²

Number of parkings

Interior
176
Exterior
15

Description

L'edificio MOMO II si trova a Mendrisio ed è stato realizzato nel 2004 con la modalità di costruzione prefabbricata. L’immobile si trova in una posizione facilmente accessibile dal raccordo autostradale e dalla stazione FFS di Mendrisio San Martino.
Gli uffici al piano secondo sono completamente rinnovati nel 2025 e si presenteranno come open-space, eventualmente divisibili.
Gli uffici sono dotati di porte con interfono, pannelli fotovoltaici, nuovi serramenti, sistema di condizionamento caldo-freddo a termopompa con contabilizzatori singoli per elettricità riscaldamento e raffrescamento. Gli spazi sono da personalizzare, con la possibilità di scegliere pavimenti/rivestimenti e lay-out interno a seconda delle proprie esigenze. 

Bagni al piano per uomo-donna-disabili. Lift e montacarichi per merci di 17 mq. L'immobile è dotato di una zona di scarico delle merci con accesso al montacarichi.

Possibilità di avere l'ufficio finito con un ridimensionamento proporzionale della pigione d'affitto.

UFFICIO 2+3: circa 385 mq open-space 

 

Lo stabile è posizionato a due passi dal centro commerciale FoxTown di Mendrisio, grazie a questa posizione vanta un’ottima visibilità e può contare su svariati posti auto interni ed esterni alla struttura, sia per il personale che per clienti/ospiti. Ottima soluzione come sede amministrativa di qualsiasi tipo di azienda.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Industrial zone
  • Park
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Railway terminal
  • Highway entrance/exit
  • Tennis centre
  • Heavy vehicles access
  • SBB access
  • Near customs
Outside conveniences
  • Covered parking space(s)
  • Parking
  • Loading rack
  • From highway
  • From road
Inside conveniences
  • Service elevator
  • Lift/elevator
  • Public parking
  • Underground car park
Condition
  • Good