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Rue de Lausanne - Offices of approx. 205 m²

Floor5th floor
Object PriceCHF 9,139.-/month
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Localisation

rue de Lausanne 82, 1202 Genève

Rent

Rent price: CHF 9,139.- /month

Characteristics

Reference
CP.25349
Availability
Immediate
Floor
5th floor
Useful surface
205 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
SITUATION
Located on the right bank of the river, the building is strategically situated near the United Nations and Cornavin train station. Its location allows for very quick access to the ring road. Furthermore, the tram (line 15) located opposite the building (Butini stop) provides easy access to the left bank or the airport area by public transport.
Lausanne Street is one of the main arteries of Geneva and offers many amenities in the immediate vicinity.

BUILDING
The building has 7 above-ground floors, all of which are used for office activities. The ground floor is entirely commercial, with a fitness center on the ground floor, among other things. A two-level parking garage and storage facilities are located in the basement.

CHARACTERISTICS OF THE LOCATIONS
The approximately 205 m² premises are located on the 5th floor. These premises are currently being renovated. The space will be offered as a single block without partitions/walls. The kitchen and sanitary facilities, which are also being renovated, are shared with the neighboring tenant. The premises have an air-conditioned IT room. They also have a heating system in the winter and air conditioning in the summer. The space can be arranged to the tenant's liking with the landlord's participation in the desired arrangements.
Parking spaces and storage areas can also be rented in the basement of the building.
SITUATION
Situé sur la rive droite, le bâtiment présente une situation stratégique proche des Nations et de la Gare Cornavin. Sa position permet de rejoindre lautoroute de contournement très rapidement. Par ailleurs, le tram (ligne 15) situé en face de l'immeuble (arrêt Butini) permet aisément de rejoindre la Rive Gauche ou le secteur Aéroport par le biais des transports en communs.
La rue de Lausanne étant l'une des artères principales de Genève, elle bénéficie de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités.

BÂTIMENT
Le bâtiment compte 7 niveaux hors-sol entièrement affectés à des activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est entièrement commercial, avec entre autre un fitness au rez-de-chaussée. Un parking sur deux niveaux et des dépôts se trouvent au sous-sol.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Les locaux d'env. 205 m² sont situés au 5ème étage. Ces derniers font actuellement l'objet de travaux de rénovation. La surface sera proposée en un seul bloc sans séparations/cloisons. La cuisine et les sanitaires également rénovés sont en communs avec le locataire voisin. Les locaux sont au bénéfice d'un local IT climatisé. Ils disposent également d'un système de chauffage l'hiver et d'air rafraîchi l'été. La surface est aménageable au gré du preneur avec participation du bailleur aux aménagements souhaités.
Des places de parking et des surfaces de dépôt peuvent également être louées en sous-sol de l'immeuble.