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Ihr neuer Firmensitz in Urdorf/ZH mit rund 600 m² Fläche Büro, Lager, Produktion

Object PriceCHF 7,200.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

Stationsstrasse 49, 8902 Urdorf

Rent

Rent price: CHF 7,200.- /month

Characteristics

Reference
118471013-18404000
Availability
Immediate
Year of construction
2004

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In Urdorf, directly opposite the train station, there is a modern office building with stylish finishes available for rent. The perfect location, just 12 minutes by direct train from Zurich HB, is a clear highlight.

The building, which was built in 2004, has four floors. The ground floor has cellar rooms, a garage and a private WC with shower. On the first floor there are various office rooms and a spacious meeting room. On the second floor there are more small and larger office rooms, a lounge with kitchen and additional wet rooms. On the top floor there is a loft available as an archive room. The building is also technically impressive with an air-conditioned server room and a network cabling system throughout the entire building.

In addition, there is the possibility to rent a garage parking space for CHF 135 per month and up to six outdoor parking spaces for CHF 60 per month.

Have we piqued your interest? Contact us today to arrange a viewing.


Welcome to Urdorf

Stationsstrasse 49, 8902 Urdorf is located in the western part of the municipality and offers a central, well-connected location for commercial use. The surroundings combine a quiet residential atmosphere with practical infrastructure, creating an attractive location for office, warehouse or service companies. The surrounding area offers quick access to the Zurich suburbs and the metropolitan region: short distances to nearby towns, good public transport links with bus lines within easy reach and fast connections to train stations and public transport networks. Highways and main roads are in the immediate vicinity and make it easy for customers to get to the site and for delivery logistics.

The neighborhood offers a professional mix of service providers, small to medium-sized companies and professional commercial areas, creating an efficient and synergistic working environment.

Overall, Stationsstrasse 49 is a practical, easily accessible location that is particularly suitable for companies that value a central location with modern infrastructure, flexible use options and a professional environment.
In Urdorf, direkt gegenüber dem Bahnhof, steht ein modernes und stilvoll ausgebautes Bürogebäude zur Vermietung. Die perfekte Lage nur 12 Minuten mit dem Direktzug vom Zürich HB entfernt ist ein klares Highlight.

Das Gebäude aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, eine Garage sowie ein privates WC mit Dusche. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie verschiedene Büroräume sowie ein geräumiges Sitzungszimmer. Im zweiten Obergeschoss finden Sie weitere kleine und grössere Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zusätzliche Nasszellen. Im Dachgeschoss steht ein Estrich als Archivraum zur Verfügung. Technisch überzeugt das Haus zudem mit einem klimatisierten Serverraum und durchgehender Netzwerkverkabelung im gesamten Gebäude.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz zum monatlichen Preis von 135 CHF sowie bis zu sechs Aussenparkplätze zu je 60 CHF pro Monat anzumieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Herzlich willkommen in Urdorf

Stationsstrasse 49, 8902 Urdorf liegt im westlichen Teil der Gemeinde und bietet eine zentrale, gut erschlossene Lage für gewerbliche Nutzungen. Die Umgebung vereint ruhiges Wohnquartierflair mit pragmatischer Infrastruktur, was einen attraktiven Standort für Büro-, Lager- oder Dienstleistungsunternehmen schafft. Von hier aus sind Zürcher Umland und die Metropolregion schnell erreichbar: kurze Wege in die nahegelegenen Städte, eine gute ÖV-Anbindung mit Buslinien in Reichweite und schnelle Verbindungen zu Bahnhöfen sowie den Netzen des öffentlichen Verkehrs. Autobahnen und Hauptverkehrsstrassen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern sowohl Kundengeverkehr als auch Lieferlogistik.

Die Nachbarschaft bietet eine fachkundige Mischung aus Dienstleistern, kleinen bis mittleren Unternehmen und professionell geprägten Gewerbeflächen, was eine effiziente und synergetische Arbeitsumgebung schafft.

Insgesamt präsentiert sich Stationsstrasse 49 als praxisnaher, gut erreichbarer Standort, der sich besonders für Unternehmen eignet, die eine zentrale Lage mit moderner Infrastruktur, flexiblen Nutzungsoptionen und einer professionellen Umgebung schätzen.