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500 m2 space for rent at the CTN in Plan-les-Ouates-FTI

Living area365 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
LL50823-CTN-365 rez
Availability
To agree
Living area
365 m²
Useful surface
365 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This complex of buildings is located in the industrial zone (FTI) of Plan-les-Ouates, close to the main roads, the Saint-Julien customs office and the motorway entrance. TPG bus stops: 22, 24 and D.

More than 40 companies are located in this complex. The site also houses guest rooms, 2 restaurants, a gym and a concierge service. It has a very pleasant setting. In this area and close to the site, there are well-known companies such as Clarins, Vacheron Constantin and Rolex.

The façade of the building is currently undergoing a complete renovation, with completion expected in October/November 2024.The 500 m2 premises are located on the ground floor of building 8. They have two entrances, a large open space and 2x2 sanitary facilities. The space is easily adaptable. It has a beautiful ceiling height of 3.8 meters. The space is delivered in a raw state but has a ventilation and air extraction system, as well as electrical connections.
A central staircase, 2 lifts and a freight elevator connect the floors and the basement.
External platform lift to access the premises directly.
Parking spaces available, ratio 1 space / 40 m2

Owner's participation in the fit-out work at CHF 300.- /m2
Address: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI)  de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site  on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.

La façade de l'immeuble est en cours de rénovation complète, fin des travaux sont prévus pour octobre/ novembre 2024.Les locaux de 500 m2 se trouvent au rez-de-chaussée du bâtiment 8. Ils disposent de deux accès, ils sont composés d'un grand open space et 2x2 blocs sanitaires . La surface est facilement modulable. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond de 3.8 mètres. La surface est livrée en état brut mais dispose de système de ventilation et d'extraction d'air,  ainsi que des raccordement électriques.
Une cage d'escalier centrale ainsi que 2 ascenseurs et un monte charge relient les niveaux et les sous-sol.
Plateforme élévatrice depuis l'extérieur pour accéder directement aux locaux.
Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2

Participation du propriétaire aux travaux d'aménagement à hauteur de CHF 300.- /m2
Adresse : chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates

Conveniences

Floor
  • Cast floor