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Surfaces in FTI area of approx 2200m2 DIVISIBLE in Plan-les-Ouates

Living area2,200 m²
Floor1st floor
AvailabilityTo agree
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Localisation

Chemin des Aulx 8, 1228 Plan-les-Ouates

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
LL50626-CTN-2200
Availability
To agree
Floor
1st floor
Living area
2,200 m²
Useful surface
2,200 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This complex of buildings is located in the industrial area (FTI) of Plan-les-Ouates, close to the main roads, the Saint-Julien customs office and the motorway entrance. TPG bus stops: 22, 24 and D.

More than 40 companies are located in this complex. The site also includes guest rooms, 2 restaurants, a gym and a concierge service. It has a very pleasant setting. In this area and close to the site, there are well-known companies such as Clarins, Vacheron Constantin and Rolex.
1st floor: surface area of around 2,200 m2, DIVISIBLE from 500 m2, includes industrial and administrative spaces.
The premises have ventilation and air extraction systems, as well as electrical connections. The premises are bright and have a ceiling height of 3.7 metres.The surface area will be delivered in a raw state and the owner will contribute to the tenant's fit-out work to the tune of CHF 280.- /m2.

A central staircase and 2 lifts, a freight lift, connect the floors.
Parking spaces available, ratio 1 space / 40 m2
The building's façade is being renovated. Work is due to be completed by the end of summer 2024.
Address: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI)  de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site  on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex.
1er  étage: surface d'environ 2'200m2 DIVISIBLES dès 500 m2, comprennent des espaces industriels et administratifs.
Les locaux disposent de systèmes de ventilation et d'extraction d'air, ainsi que des raccordement électriques. Locaux lumineux bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 3.7 mètres.La surface sera livrée brut et le propriétaire participe aux travaux d'aménagement du locataire à hauteur de CHF 280.- /m2.

Une cage d'escalier centrale ainsi que 2 ascenseurs, un monte charge relient les niveaux.
Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2
La façade du bâtiment est en cours de rénovation. Fin des travaux prévus fin de l'été 2024.
Adresse : chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates